Le 20 strade più costose del Belgio: dove vivono i ricchi?

Le 20 strade più costose del Belgio: dove vivono i ricchi?

Le strade più costose per il settore immobiliare nel 2025 sono state recentemente annunciate in Belgio. Secondo le informazioni di VRT NWS Bruxelles domina la lista con i prezzi al metro quadrato più alti. Il Kasteeltjeslaan è in testa alla classifica e raggiunge un prezzo medio di 5.688 €/m². Al secondo posto si trova Dalstraat a Bruxelles con 5.521 €/m², seguito da Klauwaartslaan a Elsene, al terzo posto con 5.447 €/m².

Nelle Fiandre, la strada più costosa è Vogelmarkt a Gand, con un prezzo al metro quadrato di 5.116 euro, collocandosi al 21esimo posto assoluto. Altre strade degne di nota nelle Fiandre includono la Rector de Somerplein a 5.015 €/m² e la Monseigneur Ladeuzeplein a Lovanio, che viene scambiata a 4.969 €/m².

Le strade più costose della Vallonia

Anche in Vallonia la situazione è degna di nota, dato che le dieci strade più care si trovano tutte a Namur. In cima a questa lista c'è Rue Saint-Jean, che ha un prezzo medio di 3.174 €/m². In confronto, ci sono anche strade considerate significativamente più economiche.

Immobili economici

I prezzi degli immobili più economici nelle Fiandre si trovano su Egelstraat a Hasselt, dove il prezzo al metro quadrato è di soli € 1.787. Il prezzo più basso in Vallonia si registra in Rue Maréchal Foch a Charleroi, a soli 1.197 €/m². A Bruxelles, la Groeninghestraat a Sint-Jans-Molenbeek è la strada più economica con un prezzo al metro quadrato di 2.206 euro.

Analisi dei prezzi immobiliari

I prezzi degli immobili in Belgio sono determinati sulla base degli atti di vendita registrati dal Servizio Pubblico Federale delle Finanze, come ad esempio Statbel spiegato. Vengono prese in considerazione sia le vendite private che quelle pubbliche. Le vendite private avvengono tramite accordo tra acquirente e venditore, mentre le vendite pubbliche di solito avvengono sotto la supervisione di un notaio utilizzando la procedura di offerta più alta.

Dal 2016 la raccolta dei dati è stata digitalizzata, migliorando la qualità e la chiarezza delle statistiche. Anche la metodologia per il monitoraggio dei prezzi è cambiata per consentire un’analisi più completa. I prezzi mediani e i prezzi percentili sono ora pubblicati, fornendo una visione più stabile e dettagliata dei prezzi di mercato.

Questi dati attuali non solo illustrano i picchi dei prezzi, ma forniscono anche informazioni sullo sviluppo dei prezzi immobiliari in Belgio nel suo insieme. I fattori comuni che influenzano questi prezzi sono l'ubicazione degli immobili e la situazione economica nella rispettiva regione.