Cele mai scumpe 20 de străzi din Belgia: Unde locuiesc bogații?

Cele mai scumpe 20 de străzi din Belgia: Unde locuiesc bogații?

Cele mai scumpe străzi pentru imobiliare în 2025 au fost anunțate recent în Belgia. Conform informațiilor de la VRT NWS Bruxelles domină lista cu cele mai mari prețuri pe metru pătrat. Kasteeltjeslaan se află în fruntea clasamentului și atinge un preț mediu de 5.688 EUR/m². Dalstraat din Bruxelles City ocupă locul doi cu 5.521 €/m², urmată de Klauwaartslaan din Elsene, care ocupă locul trei cu 5.447 €/m².

În Flandra, cea mai scumpă stradă este Vogelmarkt din Gent, cu un preț pe metru pătrat de 5.116 euro, plasându-l pe locul 21 în general. Alte străzi notabile din Flandra includ Rector de Somerplein la 5.015 EUR/m² și Monseigneur Ladeuzeplein din Leuven, care se tranzacționează la 4.969 EUR/m².

Cele mai scumpe străzi din Valonia

În Valonia situația este și ea de remarcat, deoarece cele mai scumpe zece străzi sunt toate în Namur. Această listă este în frunte cu Rue Saint-Jean, care are un preț mediu de 3.174 EUR/m². În comparație, există și drumuri care sunt considerate semnificativ mai ieftine.

Imobil ieftin

Cele mai ieftine prețuri la proprietăți din Flandra pot fi găsite pe Egelstraat din Hasselt, unde prețul pe metru pătrat este de doar 1.787 EUR. Cel mai mic preț din Valonia este înregistrat pe Rue Maréchal Foch din Charleroi, la doar 1.197 EUR/m². În Bruxelles, Groeninghestraat din Sint-Jans-Molenbeek este cea mai ieftină stradă, cu un preț pe metru pătrat de 2.206 EUR.

Analiza preturilor imobiliare

Prețurile proprietăților în Belgia sunt determinate pe baza actelor de vânzare înregistrate de către Serviciul Public Federal de Finanțe, cum ar fi Statbel explicat. Sunt luate în considerare atât vânzările private, cât și cele publice. Vânzările private au loc prin acordul dintre cumpărător și vânzător, în timp ce vânzările publice au loc, de obicei, sub supravegherea unui notar care utilizează cea mai mare licitație.

Din 2016, colectarea datelor a fost digitizată, îmbunătățind calitatea și claritatea statisticilor. Metodologia de urmărire a prețurilor s-a schimbat, de asemenea, pentru a permite o analiză mai cuprinzătoare. Prețurile medii și prețurile percentile sunt acum publicate, oferind o perspectivă mai stabilă și mai detaliată a prețurilor de piață.

Aceste date actuale nu numai că ilustrează prețurile de vârf, dar oferă și informații despre evoluția prețurilor proprietăților în Belgia în ansamblu. Factorii comuni care influențează aceste prețuri sunt locația proprietăților și situația economică din regiunea respectivă.