Suche
Mein Konto
20 najdražjih ulic v Belgiji: Kje živijo bogati?
Izvedite najnovejše cene nepremičnin v Belgiji, vključno z najdražjimi in najcenejšimi ulicami leta 2025.
20 najdražjih ulic v Belgiji: Kje živijo bogati?
V Belgiji so nedavno razglasili najdražje ulice za nepremičnine v letu 2025. Po informacijah iz VRT NWS Na seznamu najvišjih cen kvadratnega metra prevladuje Bruselj. Kasteeltjeslaan je na vrhu lestvice in dosega povprečno ceno 5.688 €/m². Dalstraat v mestu Bruselj zaseda drugo mesto s 5.521 €/m², sledi mu Klauwaartslaan v Elseneju, ki zaseda tretje mesto s 5.447 €/m².
V Flandriji je najdražja ulica Vogelmarkt v Gentu s ceno kvadratnega metra 5.116 evrov, kar jo uvršča na 21. mesto. Druge pomembne ulice v Flandriji vključujejo Rector de Somerplein pri 5.015 €/m² in Monseigneur Ladeuzeplein v Leuvenu, ki se prodaja pri 4.969 €/m².
Najdražje ulice v Valoniji
Tudi v Valoniji je položaj vreden omembe, saj je deset najdražjih ulic v Namurju. Na vrhu tega seznama je ulica Rue Saint-Jean, ki ima povprečno ceno 3.174 €/m². Za primerjavo so tudi ceste, ki veljajo za bistveno cenejše.
Poceni nepremičnine
Najcenejše cene nepremičnin v Flandriji najdete na Egelstraat v Hasseltu, kjer je cena kvadratnega metra le 1.787 €. Najnižja cena v Valoniji je zabeležena na Rue Maréchal Foch v Charleroiju, le 1.197 €/m². V Bruslju je Groeninghestraat v Sint-Jans-Molenbeeku najcenejša ulica s ceno kvadratnega metra 2206 evrov.
Analiza cen nepremičnin
Cene nepremičnin v Belgiji se določajo na podlagi prodajnih listin, ki jih registrira Zvezna javna služba za finance, kot npr. Statbel pojasnil. Upoštevane so tako zasebne kot javne prodaje. Zasebne prodaje potekajo na podlagi dogovora med kupcem in prodajalcem, medtem ko javne prodaje običajno potekajo pod nadzorom notarja po postopku najvišje ponudbe.
Od leta 2016 je bilo zbiranje podatkov digitalizirano, kar je izboljšalo kakovost in jasnost statistike. Spremenila se je tudi metodologija sledenja cenam, ki omogoča celovitejšo analizo. Mediane in percentilne cene so zdaj objavljene, kar zagotavlja bolj stabilen in podroben vpogled v tržne cene.
Ti trenutni podatki ne ponazarjajo le najvišjih cen, temveč zagotavljajo tudi informacije o razvoju cen nepremičnin v Belgiji kot celoti. Skupni dejavniki, ki vplivajo na te cene, so lokacija nepremičnin in gospodarska situacija v zadevni regiji.