De 20 dyraste gatorna i Belgien: Var bor de rika?

De 20 dyraste gatorna i Belgien: Var bor de rika?

De dyraste gatorna för fastigheter 2025 tillkännagavs nyligen i Belgien. Enligt uppgifter från VRT NWS Bryssel dominerar listan med de högsta kvadratmeterpriserna. Kasteeltjeslaan toppar rankingen och uppnår ett snittpris på 5 688 €/m². Dalstraat i Bryssel City tar andraplatsen med 5 521 €/m², följt av Klauwaartslaan i Elsene, som tar tredjeplatsen med 5 447 €/m².

I Flandern är den dyraste gatan Vogelmarkt i Gent, med ett kvadratmeterpris på 5 116 €, vilket ger den 21:a totalt. Andra anmärkningsvärda gator i Flandern inkluderar Rector de Somerplein för 5 015 €/m² och Monseigneur Ladeuzeplein i Leuven, som handlas för 4 969 €/m².

Valloniens dyraste gator

I Vallonien är situationen också anmärkningsvärd, eftersom de tio dyraste gatorna alla ligger i Namur. Denna lista toppas av Rue Saint-Jean, som har ett snittpris på 3 174 €/m². I jämförelse finns det även vägar som anses vara betydligt billigare.

Billiga fastigheter

De billigaste fastighetspriserna i Flandern hittar du på Egelstraat i Hasselt, där priset per kvadratmeter bara är 1 787 €. Det lägsta priset i Vallonien noteras på Rue Maréchal Foch i Charleroi, endast 1 197 €/m². I Bryssel är Groeninghestraat i Sint-Jans-Molenbeek den billigaste gatan med ett kvadratmeterpris på 2 206 €.

Fastighetsprisanalys

Fastighetspriserna i Belgien bestäms på grundval av köpebrev registrerade av Federal Public Service Finance, som t.ex. Statbel förklarade. Både privat och offentlig försäljning beaktas. Privat försäljning sker genom överenskommelse mellan köpare och säljare, medan offentlig försäljning vanligtvis sker under överinseende av en notarie med högsta budgivning.

Från 2016 digitaliserades datainsamlingen, vilket förbättrade kvaliteten och tydligheten i statistiken. Metodiken för att spåra priser har också ändrats för att möjliggöra en mer omfattande analys. Medianpriser och percentilpriser publiceras nu, vilket ger en mer stabil och detaljerad inblick i marknadspriserna.

Dessa aktuella uppgifter illustrerar inte bara topppriserna, utan ger också information om utvecklingen av fastighetspriserna i Belgien som helhet. Vanliga faktorer som påverkar dessa priser är fastigheternas läge och den ekonomiska situationen i respektive region.