Betydningen av diversifisering for vellykkede finansielle investeringer.

Betydningen av diversifisering for vellykkede finansielle investeringer.

Ifølge en rapport fra Der Standard er det for tiden økende etterspørsel etter eiendom i bysentre. Dette fører til mangel på tilgjengelig boareal og som et resultat til stigende leie- og kjøpepriser.

Innvirkning på markedet

Den økende etterspørselen etter eiendom i bysentre fører til mangel på tilgjengelig boareal. Dette driver opp leie- og kjøpepriser fordi det er ubalanse i tilbud og etterspørsel. Effektene er spesielt merkbare i storbyområder som Wien, München og Zürich. På sikt kan dette føre til fortrengning av lavinntektsdeler av befolkningen fra bysentre og øke sosial segregering.

Analyserer fakta

Den økende etterspørselen etter eiendom er drevet av ulike faktorer som urbanisering, byenes attraktivitet for arbeidsplasser og innvandring til storbyområder. Samtidig skapes det for lite nytt boareal til å henge med etterspørselen. Dette fører til ubalanse i eiendomsmarkedet, noe som gjenspeiles i stigende leie- og kjøpepriser.

Påvirkning på industrien

På lang sikt kan stigende leie- og kjøpepriser føre til at deler av befolkningen med lavere inntekt ikke lenger har råd til boareal i bysentre. Dette kan føre til økt etterspørsel etter rimelige boliger i perifere og rurale regioner. Samtidig gir utviklingen også muligheter for investorer og eiendomsselskaper som kan nyte godt av stigende priser.