A importância da diversificação para investimentos financeiros de sucesso.

A importância da diversificação para investimentos financeiros de sucesso.

De acordo com um relatório da Der Standard, existe actualmente uma procura crescente por imóveis nos centros urbanos. Isto leva a uma escassez de espaço habitacional disponível e, como resultado, ao aumento dos preços de aluguer e de compra.

Impacto no mercado

A crescente procura de imóveis nos centros urbanos está a levar à escassez de espaços habitacionais disponíveis. Isto aumenta os preços de aluguer e de compra porque existe um desequilíbrio entre a oferta e a procura. Os efeitos são particularmente visíveis em áreas metropolitanas como Viena, Munique e Zurique. A longo prazo, isto pode levar à deslocação dos centros urbanos das camadas mais desfavorecidas da população e ao aumento da segregação social.

Analisando os fatos

A crescente procura de bens imobiliários é impulsionada por vários factores, como a urbanização, a atractividade das cidades para empregos e a imigração para áreas metropolitanas. Ao mesmo tempo, estão a ser criados muito poucos novos espaços habitacionais para dar resposta à procura. Isto leva a um desequilíbrio no mercado imobiliário, que se reflete no aumento dos preços de arrendamento e de compra.

Impacto na indústria

A longo prazo, o aumento dos preços de aluguer e de compra pode significar que os sectores da população com rendimentos mais baixos já não podem pagar espaço para viver nos centros urbanos. Isto poderá levar a um aumento da procura de habitação a preços acessíveis nas regiões periféricas e rurais. Ao mesmo tempo, o empreendimento também oferece oportunidades para investidores e empresas imobiliárias que podem beneficiar do aumento dos preços.