Pomen diverzifikacije naložbenega portfelja za finančne strokovnjake.

Pomen diverzifikacije naložbenega portfelja za finančne strokovnjake.

Glede na poročilo avtorja www.mannheimer-morgen.de, so osirotele nepremičnine vedno večji problem v Mannheimu. Prosta nepremičnina lahko negativno vpliva na privlačnost in vrednost nepremičnine. Strokovnjaki predvidevajo, da ima ta razvoj lahko dolgoročne posledice za nepremičninski trg v Mannheimu.

V zadnjih letih se je število prostih nepremičnin v Mannheimu močno povečalo. To velja tako za stanovanjske kot poslovne nepremičnine. Praznost nepremičnine lahko privede do zmanjšanja privlačnosti okrožja ali nepremičnine. To pa lahko vpliva na cene najema in nakupa nepremičnin. Poleg tega lahko izpraznjenost nepremičnin negativno vpliva tudi na donosnost naložb.

Učinki praznih nepremičnin v Mannheimu lahko vplivajo tudi na celoten nepremičninski trg v mestu. Če so nekatera okrožja ali regije Mannheima prizadeta zaradi prostih delovnih mest, lahko to vpliva na podobo mesta kot celote in odvrne potencialne kupce ali najemnike.

Zato je pomembno, da se sprejmejo ukrepi za zmanjšanje števila zapuščenih nepremičnin v Mannheimu in ohranitev privlačnosti mesta kot nepremičninske lokacije.

Kot poznavalec nepremičninskega trga v Mannheimu vidim vse več prostih delovnih mest kot resen problem, ki lahko dolgoročno vpliva na nepremičninski trg. Zato je pomembno, da tako mestna uprava kot zasebni vlagatelji sprejmejo ukrepe za preprečevanje praznjenja nepremičnin in ohranjanje privlačnosti Mannheima kot nepremičninske lokacije.

Vir: www.mannheimer-morgen.de