Suche
Mein Konto
Hajutamise tähtsus finantsplaneerimisel: miks on oluline oma portfelli mitmekesistada.
Vastavalt saidi www.handelsblatt.com raportile on föderaalkohus otsustanud, et üürnikel on lubatud osa oma korterist allüürile anda ka ilma üürileandja loata. See otsus võib kinnisvaraturgu oluliselt mõjutada. Praeguste kinnisvaraturu analüüside kohaselt võib Föderaalkohtu otsus kaasa tuua allüürimise kasvu. Paljud üürnikud saaksid nüüd üürikulude vähendamiseks üürile anda endale mittevajaliku elamispinna. See võib kaasa tuua konkurentsi suurenemise eluasemeturul ja seeläbi mõnes piirkonnas kaasa tuua üürihindade mõningase languse. Lisaks võib otsus avaldada mõju ka kinnisvarainvesteeringutele. Investorid võiksid…
Hajutamise tähtsus finantsplaneerimisel: miks on oluline oma portfelli mitmekesistada.
Vastavalt aruandele www.handelsblatt.com Föderaalkohus otsustas, et üürnikel on lubatud osa oma korterist allüürida isegi ilma üürileandja loata. See otsus võib kinnisvaraturgu oluliselt mõjutada.
Praeguste kinnisvaraturu analüüside kohaselt võib Föderaalkohtu otsus kaasa tuua allüürimise kasvu. Paljud üürnikud saaksid nüüd üürikulude vähendamiseks üürile anda endale mittevajaliku elamispinna. See võib kaasa tuua konkurentsi suurenemise eluasemeturul ja seeläbi mõnes piirkonnas kaasa tuua üürihindade mõningase languse.
Lisaks võib otsus avaldada mõju ka kinnisvarainvesteeringutele. Investorid võisid näha turul korterite pakkumise suurenemist, kui allrendi suurenemine suureneb. See võib kaasa tuua eluasemehindade kasvu aeglustumise, kuna pakkumine võib ületada nõudlust.
Kokkuvõttes võib seega eeldada, et Föderaalkohtu otsus võib viia kinnisvaraturu tasakaalu mõningase nihkeni, üürnikud saavad kasu suuremast paindlikkusest ja potentsiaalselt madalamast üürihinnast, samas kui investorid peaksid ootama veidi madalamat tootlust. Jääb näha, kuidas need arengud lähikuudel täpselt välja käivad.
Lugege lähteartiklit aadressil www.handelsblatt.com