Diversifikacijos svarba finansų planavime: kodėl svarbu diversifikuoti savo portfelį.

Diversifikacijos svarba finansų planavime: kodėl svarbu diversifikuoti savo portfelį.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.handelsblatt.com Federalinis Teisingumo Teismas nusprendė, kad nuomininkams leidžiama subnuomoti savo buto dalis net ir be nuomotojo leidimo. Šis sprendimas gali turėti didelės įtakos nekilnojamojo turto rinkai.

Remiantis dabartinėmis nekilnojamojo turto rinkos analizėmis, Federalinio Teisingumo Teismo sprendimas gali lemti subnuomos padidėjimą. Daugelis nuomininkų dabar gali subnuomoti jiems nereikalingas gyvenamąsias patalpas, kad sumažintų nuomos išlaidas. Dėl to gali padidėti konkurencija būsto rinkoje ir taip kai kuriuose regionuose šiek tiek sumažėti nuomos kainos.

Be to, sprendimas gali turėti įtakos investiciniam turtui. Investuotojai gali pastebėti išaugusį daugiabučių namų pasiūlą rinkoje, nes didėja subnuomos kaina. Dėl to būsto kainų augimas gali sulėtėti, nes pasiūla gali viršyti paklausą.

Todėl apskritai galima tikėtis, kad Federalinio Teisingumo Teismo sprendimas gali lemti nežymų nekilnojamojo turto rinkos pusiausvyros pokytį – nuomininkai turėtų naudos iš didesnio lankstumo ir galbūt mažesnės nuomos kainos, o investuotojams tektų tikėtis šiek tiek mažesnės grąžos. Dar reikia pamatyti, kaip šie pokyčiai vyks ateinančiais mėnesiais.