Praeguse turu parimad investeerimisstrateegiad – finantsekspertide näpunäited.

Praeguse turu parimad investeerimisstrateegiad – finantsekspertide näpunäited.

Ajalehe www.moz.de raporti kohaselt kavandab Petershagen-Eggersdorfi investor prügimäe asemele uut arendusala. Sellel plaanil võib olla oluline mõju kinnisvaraturule ja tööstusele.

Olemasolevate andmete põhjal saame mõningaid fakte analüüsida ja võimalikke mõjusid välja arvutada. Ühest küljest on määrava tähtsusega kavandatava uusarendusala asukoht. Kui tegemist on atraktiivse elamupiirkonnaga, võib see kaasa tuua nõudluse kasvu kinnisvara järele. Uus elamuarendus võib seega tõsta piirkonna kinnisvara väärtust.

Lisaks tuleks arvesse võtta uue arendusala kavandatud suurust. Mida suurem on pind, seda rohkem saaks luua uusi elamuid. Need lisaüksused võivad suurendada pakkumist ja suurendada hinnakonkurentsi kinnisvaraturul. Selle tulemusena võivad hinnad langeda.

Ka infrastruktuur on oluline tegur. Kui investor plaanib uue arenduspiirkonna hästi ühendada ühistranspordivõrguga ning luua lähedale nii ostuvõimalused kui ka koolid ja lasteaiad, võib see tõsta elurajooni atraktiivsust. Hea infrastruktuur võib kinnisvaraturule positiivselt mõjuda, kuna paljud ostjad otsivad head ühenduvust ja teenindusrajatisi.

Üldiselt on raske välja arvutada täpset mõju kinnisvaraturule või valdkonnale üldiselt, kuna see sõltub paljudest teguritest. Võimalike mõjude paremaks hindamiseks on aga oluline eelnimetatud aspekte arvesse võtta.

Allikas: www.moz.de aruande kohaselt, nagu teatas www.moz.de.