Najboljše naložbene strategije za trenutni trg – nasveti finančnih strokovnjakov.

Najboljše naložbene strategije za trenutni trg – nasveti finančnih strokovnjakov.

Po poročilu www.moz.de investitor v Petershagen-Eggersdorfu načrtuje novo razvojno območje namesto odlagališča smeti. Ta načrt bi lahko imel pomemben vpliv na nepremičninski trg in industrijo.

Na podlagi obstoječih podatkov lahko analiziramo nekatera dejstva in izračunamo možne vplive. Po eni strani je ključna lokacija načrtovanega novogradnje. Če gre za privlačno stanovanjsko območje, bi to lahko povzročilo povečanje povpraševanja po nepremičninah. Nova stanovanjska zasnova bi torej lahko povečala vrednost nepremičnin na tem območju.

Poleg tega je treba upoštevati načrtovano velikost novega območja gradnje. Večja kot je površina, več novih stanovanjskih enot bi lahko ustvarili. Te dodatne enote bi lahko povečale ponudbo in povečale cenovno konkurenco na trgu nepremičnin. Posledično bi cene lahko padle.

Pomemben dejavnik je tudi infrastruktura. Če namerava investitor novo naselje dobro povezati z omrežjem javnega prometa in v bližini ustvariti nakupovalne možnosti ter šole in vrtce, bi to lahko povečalo privlačnost stanovanjskega naselja. Dobra infrastruktura lahko pozitivno vpliva na nepremičninski trg, saj veliko kupcev išče dobro povezljivost in storitvene zmogljivosti.

Na splošno je težko izračunati natančen vpliv na nepremičninski trg ali panogo na splošno, saj je odvisen od številnih dejavnikov. Vendar pa je pomembno upoštevati zgoraj omenjene vidike, da bi bolje ocenili možne vplive.

Vir: Po poročilu www.moz.de, Kot poroča www.moz.de.