أفضل قروض الرهن العقاري المرنة على الرغم من تغيرات أسعار الفائدة – نصائح من الخبراء الماليين.

أفضل قروض الرهن العقاري المرنة على الرغم من تغيرات أسعار الفائدة – نصائح من الخبراء الماليين.

بحسب تقرير ل www.n-tv.de,

القروض الباهظة الثمن وتكاليف البناء المرتفعة تجعل الحياة حاليًا صعبة بالنسبة للبنائين والمشترين والمحدثين. ورفع البنك المركزي الأوروبي أسعار الفائدة عشر مرات خلال 16 شهرا، مما تسبب في انهيار سوق العقارات في ألمانيا بشكل كبير وتراجع الطلب على تمويل البناء. وبحسب قاعدة بيانات FMH، فإن سعر الفائدة على 400 ألف يورو (80 بالمئة من القرض إلى القيمة) مع سعر فائدة ثابت لمدة عشر سنوات يبلغ في المتوسط ​​4.16 بالمئة، مقارنة بـ 1.15 بالمئة في نوفمبر 2021.

ولذلك فمن الأهمية بمكان ليس فقط الانتباه إلى أسعار الفائدة عند التمويل، ولكن أيضًا تكييف شروط السداد مع احتياجاتك الخاصة. في أوقات ارتفاع أسعار الفائدة، من المهم إبقاء العبء الشهري تحت السيطرة واستخدام خيارات سداد مرنة حتى تتمكن من الاستجابة للتغيرات في الوضع المالي. حددت FMH Finanzberatung البنوك التي تقدم حاليًا اتفاقيات القروض الأكثر قابلية للتكيف، مع مراعاة عوامل مختلفة مثل المهلة الزمنية وخيارات السداد الخاصة وتغييرات السداد.

أفضل خيار للحصول على قروض البناء المرنة هو DEVK - شركة التأمين وSignal Iduna - مجتمع البناء في المؤسسات الوطنية، بالإضافة إلى البنوك المباشرة 1822direkt وING. عندما يتعلق الأمر بالبنوك الإقليمية، فإن أداء بنك PSD Bank Koblenz وSparda Bank Südwest هو الأفضل.

توضح هذه المعلومات أنه في أوقات ارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع تكاليف البناء، يمكن أن تكون قروض الرهن العقاري المرنة خيارًا قابلاً للتطبيق للبنائين والمشترين ومشاريع التجديد لضمان المرونة المالية والقدرة على التكيف.