Les meilleurs prêts hypothécaires flexibles malgré les variations des taux d'intérêt - conseils d'experts financiers.

Les meilleurs prêts hypothécaires flexibles malgré les variations des taux d'intérêt - conseils d'experts financiers.

Selon un rapport de www.n-tv.de,

Des prêts coûteux et des coûts de construction élevés rendent actuellement la vie difficile aux constructeurs, aux acheteurs et aux modernisateurs. La Banque centrale européenne a augmenté ses taux d'intérêt dix fois en 16 mois, ce qui a provoqué un effondrement spectaculaire du marché immobilier en Allemagne et une baisse de la demande de financement de la construction. Selon la base de données de la FMH, le taux d'intérêt pour 400 000 euros (80 % du ratio prêt-valeur) avec un taux d'intérêt fixe sur dix ans est en moyenne de 4,16 %, contre 1,15 % en novembre 2021.

Il est donc crucial non seulement de prêter attention aux taux d'intérêt lors du financement, mais aussi d'adapter les conditions de remboursement à vos propres besoins. En période de taux d'intérêt élevés, il est important de maintenir la charge mensuelle à un niveau gérable et d'utiliser des options de remboursement flexibles afin de pouvoir réagir aux changements de la situation financière. La FMH Finanzberatung a déterminé quelles banques proposent actuellement les contrats de prêt les plus adaptables, en tenant compte de divers facteurs tels que les délais de livraison, les options de remboursement spéciales et les modifications de remboursement.

Les meilleurs choix pour des crédits de construction flexibles sont DEVK - la compagnie d'assurance et Signal Iduna - la société de crédit immobilier des institutions nationales, ainsi que les banques directes 1822direkt et ING. En ce qui concerne les banques régionales, ce sont la PSD Bank Koblenz et la Sparda Bank Südwest qui obtiennent les meilleurs résultats.

Ces informations montrent clairement qu'en période de hausse des taux d'intérêt et de coûts de construction élevés, les prêts hypothécaires flexibles peuvent être une option viable pour les constructeurs, les acheteurs et les projets de rénovation afin de garantir une flexibilité et une adaptabilité financières.