Najlepšie flexibilné hypotekárne úvery napriek zmenám úrokových sadzieb - tipy od finančných expertov.

Najlepšie flexibilné hypotekárne úvery napriek zmenám úrokových sadzieb - tipy od finančných expertov.

Podľa správy od www.n-tv.de,

Drahé úvery a vysoké stavebné náklady v súčasnosti sťažujú život stavebníkom, kupujúcim a modernizátorom. Európska centrálna banka zvýšila úrokové sadzby desaťkrát za 16 mesiacov, čo spôsobilo dramatický kolaps trhu s nehnuteľnosťami v Nemecku a pokles dopytu po financovaní budov. Podľa databázy FMH je úroková sadzba na 400 000 eur (80 percent hodnoty úveru) s fixnou úrokovou sadzbou na desať rokov v priemere 4,16 percenta oproti 1,15 percenta v novembri 2021.

Je preto kľúčové dbať pri financovaní nielen na úrokové sadzby, ale aj prispôsobiť si podmienky splácania vlastným potrebám. V čase vysokých úrokových sadzieb je dôležité udržať mesačnú záťaž zvládnuteľnú a využívať flexibilné možnosti splácania, aby ste vedeli reagovať na zmeny vo finančnej situácii. FMH Finanzberatung určila, ktoré banky v súčasnosti ponúkajú najprispôsobivejšie úverové zmluvy, pričom zohľadnila rôzne faktory, ako je dodacia lehota, špeciálne možnosti splácania a zmeny splácania.

Najlepšou voľbou pre flexibilné stavebné úvery sú DEVK - poisťovňa a Signal Iduna - stavebná sporiteľňa pri celoštátnych inštitúciách, ako aj priame banky 1822direkt a ING. Pokiaľ ide o regionálne banky, najlepšie sú na tom PSD Bank Koblenz a Sparda Bank Südwest.

Tieto informácie jasne ukazujú, že v časoch rastúcich úrokových sadzieb a vysokých stavebných nákladov môžu byť flexibilné hypotekárne úvery životaschopnou možnosťou pre stavebníkov, kupujúcich a rekonštrukčné projekty na zabezpečenie finančnej flexibility a prispôsobivosti.