Najboljša prilagodljiva hipotekarna posojila kljub spremembam obrestnih mer - nasveti finančnih strokovnjakov.

Najboljša prilagodljiva hipotekarna posojila kljub spremembam obrestnih mer - nasveti finančnih strokovnjakov.

Glede na poročilo avtorja www.n-tv.de,

Draga posojila in visoki stroški gradnje trenutno grenijo življenje graditeljem, kupcem in modernizatorjem. Evropska centralna banka je v 16 mesecih desetkrat zvišala obrestne mere, zaradi česar se je nemški nepremičninski trg močno sesul, povpraševanje po financiranju gradenj pa upadlo. Po podatkih baze FMH je obrestna mera za 400.000 evrov (80 odstotkov razmerja med posojilom in vrednostjo) s fiksno obrestno mero desetih let v povprečju 4,16 odstotka, novembra 2021 pa 1,15 odstotka.

Zato je ključnega pomena, da pri financiranju ne pazimo le na obrestne mere, ampak pogoje odplačevanja prilagodimo svojim potrebam. V času visokih obrestnih mer je pomembno ohraniti obvladljivo mesečno obremenitev in uporabiti fleksibilne možnosti odplačevanja, da se lahko odzovemo na spremembe finančne situacije. FMH Finanzberatung je ugotovil, katere banke trenutno ponujajo najbolj prilagodljive posojilne pogodbe, pri čemer je upošteval različne dejavnike, kot so dobavni rok, posebne možnosti odplačevanja in spremembe odplačila.

Najboljša izbira za fleksibilna gradbena posojila sta DEVK - zavarovalnica in Signal Iduna - gradbena družba pri državnih ustanovah ter neposredni banki 1822direkt in ING. Ko gre za regionalne banke, sta najboljši PSD Bank Koblenz in Sparda Bank Südwest.

Te informacije jasno kažejo, da so lahko v času naraščajočih obrestnih mer in visokih stroškov gradnje prilagodljiva hipotekarna posojila izvedljiva možnost za gradbenike, kupce in projekte prenove, da se zagotovi finančna prožnost in prilagodljivost.