Los mejores programas de financiación para quienes quieren construir: ¿gobierno federal, estatal o local? Experto financiero explica #financiamiento #construcción #financiamiento

Los mejores programas de financiación para quienes quieren construir: ¿gobierno federal, estatal o local? Experto financiero explica #financiamiento #construcción #financiamiento

Tras la sorprendente interrupción de los préstamos de desarrollo del KfW para propiedades climáticamente neutras, quienes desean construir pierden importantes oportunidades de financiación para financiar sus proyectos de construcción. Además del gobierno federal, los gobiernos estatales y locales también ofrecen financiación, aunque son muy heterogéneos y confusos. Las familias jóvenes y las personas con bajos ingresos se benefician especialmente de los programas de apoyo disponibles. Sin embargo, los fondos tienen un límite máximo y son menos generosos que el programa discontinuado 297. Para poder beneficiarse de la financiación deben cumplirse requisitos como los límites de ingresos y la norma de eficiencia energética 40. Los expertos advierten de un aumento de los alquileres y de problemas financieros si no se reintroducen los programas 297 y 298 del KfW.

Los efectos de la interrupción de la financiación pueden ser graves. Quienes quieran construir se enfrentan a un gran desafío, ya que se han agotado importantes fuentes de dinero para su proyecto de construcción. En particular, las familias jóvenes que dependen del apoyo financiero tendrán dificultades para encontrar opciones de financiación alternativas. Detener los préstamos promocionales para propiedades climáticamente neutras también puede tener un impacto negativo en el mercado inmobiliario, ya que la demanda de nuevos edificios respetuosos con el clima podría disminuir.

Según un informe de www.capital.de, el experto Michael Neumann espera que se vuelvan a implementar los programas 297 y 298 del KfW para nuevas construcciones respetuosas con el clima. Si esto no sucede, los alquileres podrían aumentar, provocando problemas económicos a muchas personas. Queda por ver cómo evolucionará la situación y si las oportunidades de financiación a nivel federal, estatal y local serán suficientes para compensar el déficit de financiación resultante.