Parhaat rahoitusohjelmat niille, jotka haluavat rakentaa: liittovaltion, osavaltion tai paikallishallinnon? Talousasiantuntija selittää #rahoitus #rakentaminen #rahoitus

Parhaat rahoitusohjelmat niille, jotka haluavat rakentaa: liittovaltion, osavaltion tai paikallishallinnon? Talousasiantuntija selittää #rahoitus #rakentaminen #rahoitus

KfW:n ilmastoneutraalien kiinteistöjen kehityslainojen yllättävän pysähtymisen jälkeen rakentamiseen halukkaat jäävät paitsi merkittävistä rahoitusmahdollisuuksista rahoittaakseen rakennushankkeitaan. Liittohallituksen lisäksi myös osavaltiot ja paikallishallinnot tarjoavat rahoitusta, vaikka ne ovatkin hyvin heterogeenisia ja hämmentäviä. Erityisesti nuoret perheet ja pienituloiset hyötyvät saatavilla olevista tukiohjelmista. Kasvit ovat kuitenkin rajattuja, ja ne ovat vähemmän anteliaita kuin lopetettu ohjelma 297. Rahoitusta varten on täytettävä vaatimukset, kuten tulorajat ja energiatehokkuusstandardi 40. Asiantuntijat varoittavat vuokrien noususta ja taloudellisista ongelmista, jos KfW-ohjelmia 297 ja 298 ei oteta uudelleen käyttöön.

Rahoituksen lopettamisen vaikutukset voivat olla vakavia. Rakentamiseen halukkaat ovat suuren haasteen edessä, sillä heidän rakennusprojektinsa tärkeät rahalähteet ovat loppuneet. Varsinkin nuorten, taloudelliseen tukeen turvautuvien perheiden on vaikea löytää vaihtoehtoisia rahoitusvaihtoehtoja. Myös ilmastoneutraalien kiinteistöjen tarjouslainojen lopettamisella voi olla negatiivinen vaikutus kiinteistömarkkinoihin, sillä ilmastoystävällisten uusien rakennusten kysyntä saattaa laskea.

www.capital.de:n raportin mukaan asiantuntija Michael Neumann toivoo, että ilmastoystävällisen uudisrakentamisen KfW-ohjelmat 297 ja 298 otetaan uudelleen käyttöön. Jos näin ei tapahdu, vuokrat voivat nousta ja aiheuttaa taloudellisia ongelmia monille ihmisille. Nähtäväksi jää, miten tilanne kehittyy ja riittävätkö liittovaltion, osavaltion ja paikallistason rahoitusmahdollisuudet kompensoimaan syntyvän rahoitusvajeen.