Geriausios finansavimo programos norintiems statyti: federalinė, valstijos ar vietos valdžia? Finansų ekspertas aiškina #finansavimas #statyba #finansavimas

Geriausios finansavimo programos norintiems statyti: federalinė, valstijos ar vietos valdžia? Finansų ekspertas aiškina #finansavimas #statyba #finansavimas

Stebėtinai nutraukus KfW paskolų plėtrai klimatui neutraliam turtui, norintieji statyti pasigenda svarbių finansavimo galimybių savo statybos projektams finansuoti. Be federalinės vyriausybės, valstybės ir vietos valdžios institucijos taip pat siūlo finansavimą, nors jie yra labai nevienalyčiai ir painūs. Iš esamų paramos programų ypač naudingos jaunos šeimos ir mažai uždirbantys asmenys. Tačiau puodai yra apriboti ir yra ne tokie dosnūs nei nutraukta programa 297. Norint gauti naudos iš finansavimo, turi būti įvykdyti tokie reikalavimai kaip pajamų ribos ir energijos vartojimo efektyvumo standartas 40. Ekspertai perspėja apie didėjančias nuomos kainas ir finansines problemas, jei KfW 297 ir 298 programos nebus atnaujintos.

Finansavimo sustabdymo pasekmės gali būti rimtos. Norintieji statyti susiduria su dideliu iššūkiu, nes išseko svarbūs jų statybos projektui pinigų šaltiniai. Ypač jaunoms šeimoms, kurioms priklauso finansinė parama, bus sunku rasti alternatyvių finansavimo galimybių. Reklaminių paskolų, skirtų klimatui neutraliems objektams, sustabdymas taip pat gali turėti neigiamos įtakos nekilnojamojo turto rinkai, nes gali sumažėti klimatui nekenksmingų naujų pastatų paklausa.

Remiantis www.capital.de ataskaita, ekspertas Michaelas Neumannas tikisi, kad KfW programos 297 ir 298, skirtos klimatui nekenksmingoms naujoms statyboms, bus vėl įvestos. Jei taip neatsitiks, nuomos kainos gali kilti, o tai daugeliui žmonių sukels finansinių problemų. Belieka pamatyti, kaip susiklostys situacija ir ar finansavimo galimybės federaliniu, valstijos ir vietos lygmenimis pakaks kompensuoti susidariusį finansavimo spragą.