Viis kõige olulisemat nõuannet edukaks investeerimiseks finantseksperdina.

Viis kõige olulisemat nõuannet edukaks investeerimiseks finantseksperdina.

Vastavalt aruandele www.handelsblatt.com, võib eeldada, et üürnikud peavad ka edaspidi arvestama kasvavate lisakuludega. Ekspertide hinnangul jätkub surve üürihindadele Saksamaa linnades kasvada, mis mõjutab ka tegevuskulusid. Eelkõige soodustavad kasvavad energia- ja hoolduskulud üürnike lisakulude suurenemist.

Kinnisvaraturu eksperdina võib seda trendi seletada erinevate teguritega. Ühest küljest tõusevad energiakulud poliitiliste otsuste ja taastuvenergia laienemise tõttu. See toob üürileandjatele kaasa suuremad tegevuskulud, mille nad lisakuludena üürnikele üle kannavad. Lisaks suurenevad materjali- ja tööjõukulude tõttu ka kinnisvara ülalpidamiskulud. Selle põhjuseks võivad olla kasvavad ehituskulud, suurenenud nõudlus kaupmeeste järele ja oskuste nappus.

Mõjud kinnisvaraturule on mitmekesised. Ühest küljest seisavad üürnikud silmitsi kasvavate eluasemekuludega, mis võib nende finantsolukorda pingestada. See võib kaasa tuua nõudluse suurenemise odavamate elamispindade järele linnade äärealadel. Samal ajal võivad üürileandjad sattuda surve alla, kuna kasvavad lisakulud vähendavad nende kinnistute atraktiivsust potentsiaalsete üürnike jaoks.

Kokkuvõttes võib eeldada, et kasvavad lisakulud avaldavad kinnisvaraturule täiendavat mõju. Eks ole näha, kuidas üürileandjad, üürnikud ja poliitikud sellesse suhtuvad. Eksperdina soovitan tähelepanelikult jälgida arenguid ja töötada välja võimalikud lahendused, et vähendada kõigi asjaosaliste koormust.