Az öt legfontosabb tipp a sikeres befektetéshez pénzügyi szakértőként.

Az öt legfontosabb tipp a sikeres befektetéshez pénzügyi szakértőként.

A jelentés szerint www.handelsblatt.com, feltételezhető, hogy a bérlőknek továbbra is emelkedő többletköltségekkel kell számolniuk. Szakértők szerint a német városokban tovább erősödik a bérleti árakra nehezedő nyomás, ami a működési költségeket is érinti. Mindenekelőtt az emelkedő energiaköltségek és a karbantartási költségek járulnak hozzá a bérlők többletköltségeinek egyre nagyobb növekedéséhez.

Az ingatlanpiac szakértőjeként ez a tendencia többféle tényezővel magyarázható. Egyrészt a politikai döntések és a megújuló energiák térnyerése miatt emelkednek az energiaköltségek. Ez magasabb működési költségekhez vezet a bérbeadók számára, amelyeket további költségek formájában a bérlőkre hárítanak. Emellett az ingatlan-fenntartási költségek is emelkednek az anyag- és munkaerőköltségek miatt. Ennek oka lehet az építési költségek növekedése, a kereskedők iránti megnövekedett kereslet és a munkaerőhiány.

Az ingatlanpiacra gyakorolt ​​hatások sokrétűek. A bérlők egyrészt emelkedő lakhatási költségekkel szembesülnek, ami megterhelheti anyagi helyzetüket. Ez megnövekedhet a kereslet az olcsóbb lakások iránt a városok szélén. Ugyanakkor a bérbeadókra nyomás nehezedhet, mivel a növekvő többletköltségek csökkentik ingatlanaik vonzerejét a potenciális bérlők számára.

Összességében arra lehet számítani, hogy az emelkedő többletköltségek további hatással lesznek az ingatlanpiacra. Kiderül, hogyan reagálnak erre a bérbeadók, bérlők és politikusok. Szakértőként javaslom a fejlemények szoros nyomon követését és a lehetséges megoldások kidolgozását, hogy minden érintettre ne háruljon a teher.