Päť najdôležitejších tipov pre úspešné investovanie ako finančný expert.

Päť najdôležitejších tipov pre úspešné investovanie ako finančný expert.

Podľa správy od www.handelsblatt.com, možno predpokladať, že nájomcovia budú musieť aj naďalej počítať s rastúcimi dodatočnými nákladmi. Tlak na ceny prenájmov v nemeckých mestách sa bude podľa odborníkov naďalej zvyšovať, čo sa odrazí aj na prevádzkových nákladoch. K stále vyšším dodatočným nákladom pre nájomníkov prispievajú predovšetkým rastúce náklady na energiu a údržbu.

Ako odborníka na realitný trh možno tento trend vysvetliť rôznymi faktormi. Na jednej strane náklady na energiu rastú v dôsledku politických rozhodnutí a rozširovania obnoviteľných energií. Prenajímateľov to vedie k vyšším prevádzkovým nákladom, ktoré prenášajú na nájomcov vo forme dodatočných nákladov. Okrem toho sa náklady na údržbu nehnuteľnosti zvyšujú aj v dôsledku nákladov na materiál a prácu. Môže to byť spôsobené rastúcimi nákladmi na výstavbu, zvýšeným dopytom po živnostníkoch a nedostatkom zručností.

Dopady na realitný trh sú rôznorodé. Na jednej strane sú nájomníci konfrontovaní s rastúcimi nákladmi na bývanie, ktoré môžu zaťažiť ich finančnú situáciu. To by mohlo viesť k zvýšenému dopytu po lacnejšom bývaní na okrajoch miest. Prenajímatelia by sa zároveň mohli dostať pod tlak, keďže rastúce dodatočné náklady znižujú atraktivitu ich nehnuteľností pre potenciálnych nájomcov.

Celkovo možno očakávať, že rastúce dodatočné náklady budú mať ďalší dopad na realitný trh. Ako sa k tomu postavia prenajímatelia, nájomníci a politici, sa uvidí. Ako odborník odporúčam pozorne sledovať vývoj a vyvíjať možné riešenia na minimalizáciu záťaže pre všetkých zúčastnených.