Syitä kiinteistönomistajien tyytyväisyyteen Kleven kaupunginosassa - selviää tutkimus.

Syitä kiinteistönomistajien tyytyväisyyteen Kleven kaupunginosassa - selviää tutkimus.

www.nrz.de:n raportin mukaan yli 80 prosenttia Kleven alueen omistajista nauttii asumisesta kiinteistöissään. Tyytyväisyys vaihtelee iän ja kunnan mukaan.

Osana edustavaa tutkimusta yhteistyössä Duisburg-Essenin yliopiston kanssa selvitimme, mitkä tekijät ovat tärkeitä, jotta kiinteistönomistaja viihtyy kotonaan.

Kaiken kaikkiaan 38 prosenttia Kleven kaupunginosassa tutkituista arvioi omassa kiinteistössä asumisen "erittäin hyväksi". Erityisen tyytyväisiä olivat kalkarilaiset, jossa lähes puolet vastaajista antoi tämän parhaan kouluarvosanan. Emmerichissä sen sijaan vain noin kolmannes arvioi elämisen "erittäin hyväksi". Tässä vielä 30 prosenttia antoi arvosanan "tyydyttävä" tai huonompi. Tilanne on täysin erilainen Gochissa, Klevessä ja Reesissä, joissa negatiivisten arvostelujen osuus on huomattavasti pienempi.

Selvityksen mukaan talon tai asunnon hyvä kunto on ratkaiseva syy tyytyväisyyteen 87 prosentilla Kleverin alueen omistajista. Etenkin Gochissa ja Klevessä omistajat ovat vakuuttuneita kiinteistönsä hyvästä kunnosta. Muita tärkeitä tekijöitä ovat puutarha (82 prosenttia) sekä infrastruktuuri ja luonnonläheisyys (molemmat 76 prosenttia). Erityisesti gelderniläiset ja gochilaiset arvostavat luonnon läheisyyttä, kun taas Emmerichin ja Kleven ihmiset mainitsevat tämän näkökohdan harvemmin.

Myös omistajien ikä vaikuttaa tyytyväisyyteen. Yli 60-vuotiaat arvostavat todennäköisemmin puutarhaa, saavutettavuutta ja edullisia kustannuksia, kun taas nuoremmat ihmiset arvostavat infrastruktuuria, perheen läheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Niistä, jotka pitävät elämää omaisuudessaan "riittävänä" tai huonompana, 71 prosenttia mainitsee korkeat kustannukset syynä tyytymättömyyteensä. Toiseksi yleisimpänä syynä mainitaan kiinteistön huono kunto. Naapurustolla on myös oma roolinsa 41 prosentille tyytymättömistä.

Näillä tuloksilla voi olla vaikutusta kiinteistömarkkinoihin. Erityisesti hyväkuntoiset, puutarhalliset ja hyvällä paikalla, hyvällä infrastruktuurilla ja lähellä luontoa sijaitsevat kiinteistöt voisivat olla erityisen kysyttyjä. Myös kustannustekijät on otettava huomioon potentiaalisten ostajien tyydyttämiseksi.

Lähde: www.nrz.de:n raportin mukaan