Nekilnojamojo turto savininkų pasitenkinimo priežastys Klevės mikrorajone – atskleidžia apklausa.

Nekilnojamojo turto savininkų pasitenkinimo priežastys Klevės mikrorajone – atskleidžia apklausa.

Remiantis www.nrz.de ataskaita, daugiau nei 80 procentų Klevės rajono savininkų mėgsta gyventi savo nuosavybėje. Pasitenkinimas skiriasi priklausomai nuo amžiaus ir savivaldybės.

Atlikdami reprezentatyvią apklausą, bendradarbiaudami su Duisburgo-Eseno universitetu, ištyrėme, kurie veiksniai yra labai svarbūs, kad nekilnojamojo turto savininkai jaustųsi patogiai savo namuose.

Iš viso 38 procentai apklaustųjų Klevės rajone gyvenimą savo nuosavybėje įvertino „labai gerai“. Ypač patenkinti buvo Kalkaro gyventojai, kur beveik pusė apklaustųjų įvertino tai geriausią mokyklos įvertinimą. Kita vertus, Emmeriche tik maždaug trečdalis įvertino, kad gyvena kaip „labai gerai“. Čia dar 30 procentų įvertino „patenkinamai“ arba dar blogiau. Visai kitokia situacija yra Goch, Kleve ir Rees, kur neigiamų atsiliepimų dalis yra žymiai mažesnė.

Apklausos duomenimis, gera namo ar buto būklė yra lemiama pasitenkinimo priežastis tarp 87 procentų Klever rajono savininkų. Ypač Goch ir Kleve savininkai yra įsitikinę, kad jų turtas yra geras. Kiti svarbūs veiksniai – sodas (82 proc.), taip pat infrastruktūra ir gamtos artumas (abu – 76 proc.). Gamtos artumą ypač vertina Gelderno ir Gočo gyventojai, o Emmericho ir Kleve gyventojai šį aspektą mini rečiau.

Savininkų amžius taip pat turi įtakos pasitenkinimui. Vyresni nei 60 metų žmonės labiau vertina sodą, prieinamumą ir mažas išlaidas, o jaunesni – infrastruktūrą, šeimos artumą ir gerą susisiekimą.

Iš tų, kurie gyvenimą savo turte vertina kaip „pakankamą“ ar dar blogiau, 71 procentas savo nepasitenkinimo priežastimi nurodo dideles išlaidas. Prasta turto būklė yra antra pagal dažnumą priežastis. Kaimynystė taip pat vaidina svarbų vaidmenį 41 proc. nepatenkintųjų.

Šie rezultatai gali turėti įtakos nekilnojamojo turto rinkai. Ypač paklausūs galėtų būti geros būklės, sodą turintys ir geroje vietoje, su gera infrastruktūra bei arti gamtos esantys sklypai. Taip pat reikia atsižvelgti į sąnaudų veiksnius, kad būtų patenkinti potencialūs pirkėjai.

Šaltinis: pagal www.nrz.de ataskaitą