De redenen voor de tevredenheid van vastgoedeigenaren in de wijk Kleve blijkt uit een onderzoek.

De redenen voor de tevredenheid van vastgoedeigenaren in de wijk Kleve blijkt uit een onderzoek.

Volgens een rapport van www.nrz.de woont ruim 80 procent van de eigenaren in de wijk Kleve met plezier in hun woning. De tevredenheid varieert afhankelijk van leeftijd en gemeente.

Als onderdeel van een representatief onderzoek in samenwerking met de Universiteit Duisburg-Essen hebben we onderzocht welke factoren cruciaal zijn voor vastgoedeigenaren om zich prettig te voelen in hun huis.

In totaal beoordeelde 38 procent van de ondervraagden in het district Kleve het wonen in een eigen woning als “zeer goed”. Vooral de mensen in Kalkar waren tevreden, waar bijna de helft van de ondervraagden dit het beste schoolcijfer gaf. In Emmerich daarentegen beoordeelde slechts ongeveer een derde de levenden als “zeer goed”. Hier gaf nog eens 30 procent het cijfer ‘voldoende’ of slechter. De situatie is compleet anders in Goch, Kleve en Rees, waar het aandeel negatieve recensies aanzienlijk lager is.

Volgens het onderzoek is de goede staat van de woning of het appartement een doorslaggevende reden voor tevredenheid onder 87 procent van de wijkeigenaren in Klever. Vooral in Goch en Kleve zijn de eigenaren overtuigd van de goede staat van hun eigendom. Andere belangrijke factoren zijn de tuin (82 procent), de infrastructuur en de nabijheid van de natuur (beide 76 procent). Vooral de nabijheid van de natuur wordt door Geldern en Goch gewaardeerd, terwijl mensen uit Emmerich en Kleve dit aspect minder vaak noemen.

Ook de leeftijd van de eigenaren heeft invloed op de tevredenheid. Mensen boven de 60 waarderen vaker de tuin, de toegankelijkheid en de lage kosten, terwijl jongere mensen eerder de infrastructuur, de nabijheid van familie en goede vervoersverbindingen waarderen.

Van degenen die het leven in hun woning als “voldoende” of erger beoordelen, noemt 71 procent de hoge kosten als reden voor hun ontevredenheid. De slechte staat van het vastgoed wordt als tweede meest voorkomende oorzaak genoemd. Voor 41 procent van de ontevredenen speelt ook de buurt een rol.

Deze resultaten kunnen een impact hebben op de vastgoedmarkt. Vooral woningen die in goede staat verkeren, een tuin hebben en op een goede locatie liggen met een goede infrastructuur en dicht bij de natuur, kunnen in trek zijn. Er moet ook rekening worden gehouden met kostenfactoren om potentiële kopers tevreden te stellen.

Bron: Volgens een rapport van www.nrz.de