Východofríské ostrovy: Jak drahé jsou nemovitosti na Borkum, Wangerooge a Juist?

Východofríské ostrovy: Jak drahé jsou nemovitosti na Borkum, Wangerooge a Juist?

Podle zprávy od www.t-online.de Trh s nemovitostmi je v pohybu a ceny na mnoha místech klesají. Východofríské ostrovy však zůstávají drahé – velmi, velmi drahé. Poloha je rozhodující a poptávka na ostrovech je vysoká, což vede k přemrštěným cenám.

Analýza t-online ukazuje, že ceny domů a bytů na Východofríských ostrovech jsou mimořádně vysoké. V Borkumu jsou ceny za metr čtvereční u bytů v průměru 7 881 eur a u domů 6 757 eur. Příkladem je byt o velikosti 47 metrů čtverečních, který je k mání za 239 000 eur, což odpovídá ceně za metr čtvereční 5 085 eur.

Na Wangerooge jsou ceny za byty a domy podobně vysoké. Byt o velikosti 93 metrů čtverečních stojí v průměru 8 665 eur za metr čtvereční, zatímco domy jsou k mání v průměru za 6 779 eur za metr čtvereční. Dům o velikosti 195 metrů čtverečních je na prodej za dva miliony eur, což odpovídá ceně za metr čtvereční 10 256 eur.

Na Juist je nabídka výrazně menší, ale ceny zůstávají vysoké. Byt o velikosti 30 metrů čtverečních je k mání za 340 000 eur, což odpovídá ceně za metr čtvereční 11 333 eur. Dům v prestižní lokalitě může stát klidně 1,85 milionu eur, což odpovídá ceně za metr čtvereční 20 329 eur.

Ceny na Východofríských ostrovech jsou mnohem vyšší než ve velkých německých městech, jako je Mnichov, Berlín nebo Hamburk. Analýza proto ukazuje, že trh s nemovitostmi na ostrovech je silně charakterizován vysokou poptávkou a omezenou nabídkou, což vede k mimořádně vysokým cenám.