Τα Νησιά της Ανατολικής Φριζίας: Πόσο ακριβά είναι τα ακίνητα σε Borkum, Wangerooge και Juist;

Τα Νησιά της Ανατολικής Φριζίας: Πόσο ακριβά είναι τα ακίνητα σε Borkum, Wangerooge και Juist;

Σύμφωνα με έκθεση του www.t-online.de Η αγορά ακινήτων είναι σε ροή και οι τιμές πέφτουν σε πολλά μέρη. Αλλά τα νησιά της Ανατολικής Φριζίας παραμένουν ακριβά – πολύ, πολύ ακριβά. Η τοποθεσία είναι ζωτικής σημασίας και η ζήτηση στα νησιά είναι υψηλή, οδηγώντας σε εξωφρενικές τιμές.

Η ανάλυση του t-online δείχνει ότι οι τιμές για σπίτια και διαμερίσματα στα νησιά της Ανατολικής Φριζίας είναι εξαιρετικά υψηλές. Στο Borkum οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο για τα διαμερίσματα είναι κατά μέσο όρο 7.881 ευρώ και για τα σπίτια 6.757 ευρώ. Ένα παράδειγμα είναι ένα διαμέρισμα 47 τετραγωνικών μέτρων που διατίθεται προς 239.000 ευρώ, που αντιστοιχεί σε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 5.085 ευρώ.

Στο Wangerooge οι τιμές για διαμερίσματα και σπίτια είναι εξίσου υψηλές. Ένα διαμέρισμα 93 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει κατά μέσο όρο 8.665 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ τα σπίτια διατίθενται κατά μέσο όρο με 6.779 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Πωλείται σπίτι 195 τετραγωνικών μέτρων για δύο εκατομμύρια ευρώ, που αντιστοιχεί σε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 10.256 ευρώ.

Στο Juist η προσφορά είναι σημαντικά μικρότερη, αλλά οι τιμές παραμένουν υψηλές. Διαμέρισμα 30 τετραγωνικών μέτρων διατίθεται προς 340.000 ευρώ, που αντιστοιχεί σε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 11.333 ευρώ. Ένα σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία μπορεί εύκολα να κοστίσει 1,85 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχεί σε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 20.329 ευρώ.

Οι τιμές στα νησιά της Ανατολικής Φριζίας είναι πολύ υψηλότερες από ό,τι σε μεγάλες γερμανικές πόλεις όπως το Μόναχο, το Βερολίνο ή το Αμβούργο. Η ανάλυση λοιπόν δείχνει ότι η αγορά ακινήτων στα νησιά χαρακτηρίζεται έντονα από υψηλή ζήτηση και περιορισμένη προσφορά, γεγονός που οδηγεί σε εξαιρετικά υψηλές τιμές.