Ida-Friisi saared: kui kallid on kinnisvarad Borkumis, Wangerooge'is ja Juistis?

Ida-Friisi saared: kui kallid on kinnisvarad Borkumis, Wangerooge'is ja Juistis?

Vastavalt aruandele www.t-online.de Kinnisvaraturg on muutumas ja hinnad langevad mitmel pool. Kuid Ida-Friisi saared on endiselt kallid – väga-väga kallid. Asukoht on ülioluline ja nõudlus saartel on suur, mis toob kaasa üüratuid hindu.

T-online'i analüüs näitab, et Ida-Friisi saarte majade ja korterite hinnad on erakordselt kõrged. Borkumis on korterite ruutmeetrihinnad keskmiselt 7881 eurot ja majadel 6757 eurot. Näitena võib tuua 47 ruutmeetri suuruse korteri, mis on saadaval 239 000 euroga, mis vastab 5085 euro suurusele ruutmeetri hinnale.

Wangerooge'il on korterite ja majade hinnad sama kõrged. 93-ruutmeetrine korter maksab keskmiselt 8665 eurot ruutmeeter, majad on saadaval keskmiselt 6779 euroga ruutmeeter. Kahe miljoni euroga on müügis 195ruutmeetrine maja, mis vastab 10 256 euro suurusele ruutmeetrihinnale.

Juistil on pakkumine oluliselt väiksem, kuid hinnad jäävad kõrgeks. 30 ruutmeetrine korter on saadaval 340 000 euroga, mis vastab 11 333 euro suurusele ruutmeetri hinnale. Hea asukohaga maja võib vabalt maksta 1,85 miljonit eurot, mis vastab 20 329 euro suurusele ruutmeetrihinnale.

Hinnad Ida-Friisi saartel on palju kõrgemad kui Saksamaa suurlinnades, nagu München, Berliin või Hamburg. Seetõttu näitab analüüs, et saarte kinnisvaraturgu iseloomustab tugevalt suur nõudlus ja piiratud pakkumine, mis toob kaasa erakordselt kõrged hinnad.