Itä-Friisisaaret: Kuinka kalliita ovat kiinteistöt Borkumissa, Wangeroogessa ja Juistissa?

Itä-Friisisaaret: Kuinka kalliita ovat kiinteistöt Borkumissa, Wangeroogessa ja Juistissa?

Tekijän raportin mukaan www.t-online.de Kiinteistömarkkinat ovat muuttumassa ja hinnat laskevat monin paikoin. Mutta Itä-Friisisaaret ovat edelleen kalliita – erittäin, erittäin kalliita. Sijainti on ratkaiseva ja kysyntä saarilla on korkea, mikä johtaa kohtuuttomiin hintoihin.

T-onlinen analyysi osoittaa, että talojen ja asuntojen hinnat Itä-Friisisaarilla ovat poikkeuksellisen korkeat. Borkumissa asuntojen neliöhinnat ovat keskimäärin 7 881 euroa ja talojen 6 757 euroa. Esimerkkinä on 47 neliön asunto, joka on saatavilla 239 000 eurolla, mikä vastaa 5 085 euron neliöhintaa.

Wangeroogessa asuntojen ja talojen hinnat ovat yhtä korkeat. 93 neliömetrin asunto maksaa keskimäärin 8 665 euroa neliömetriltä, ​​kun taas taloja on tarjolla keskimäärin 6 779 eurolla neliömetriltä. 195 neliömetrin talo on myynnissä kahdella miljoonalla eurolla, mikä vastaa 10 256 euron neliöhintaa.

Juistilla tarjonta on huomattavasti pienempi, mutta hinnat pysyvät korkeina. 30 neliön asunto on saatavilla hintaan 340 000 euroa, mikä vastaa 11 333 euron neliöhintaa. Erinomaisella paikalla oleva talo voi helposti maksaa 1,85 miljoonaa euroa, mikä vastaa 20 329 euron neliöhintaa.

Hinnat Itä-Friisisaarilla ovat paljon korkeammat kuin Saksan suurissa kaupungeissa, kuten Münchenissä, Berliinissä tai Hampurissa. Analyysi osoittaa siis, että saarten kiinteistömarkkinoille on vahvasti ominaista korkea kysyntä ja rajallinen tarjonta, mikä johtaa poikkeuksellisen korkeisiin hintoihin.