Îles de la Frise orientale : quel est le prix de l'immobilier à Borkum, Wangerooge et Juist ?

Îles de la Frise orientale : quel est le prix de l'immobilier à Borkum, Wangerooge et Juist ?

Selon un rapport de www.t-online.de Le marché immobilier est en pleine évolution et les prix baissent dans de nombreux endroits. Mais les îles de la Frise orientale restent chères – très, très chères. L'emplacement est crucial et la demande sur les îles est forte, ce qui entraîne des prix exorbitants.

L'analyse de t-online montre que les prix des maisons et des appartements sur les îles de la Frise orientale sont extraordinairement élevés. À Borkum, les prix au mètre carré pour les appartements sont en moyenne de 7.881 euros et pour les maisons de 6.757 euros. Un exemple est un appartement de 47 mètres carrés disponible pour 239 000 euros, ce qui correspond à un prix au mètre carré de 5 085 euros.

À Wangerooge, les prix des appartements et des maisons sont tout aussi élevés. Un appartement de 93 mètres carrés coûte en moyenne 8 665 euros le mètre carré, tandis que les maisons sont disponibles en moyenne 6 779 euros le mètre carré. Une maison de 195 mètres carrés est à vendre pour deux millions d'euros, ce qui correspond à un prix au mètre carré de 10 256 euros.

À Juist, l'offre est nettement plus réduite, mais les prix restent élevés. Un appartement de 30 mètres carrés est disponible pour 340 000 euros, ce qui correspond à un prix au mètre carré de 11 333 euros. Une maison bénéficiant d'un emplacement privilégié peut facilement coûter 1,85 million d'euros, ce qui correspond à un prix au mètre carré de 20 329 euros.

Les prix sur les îles de la Frise orientale sont bien plus élevés que dans les grandes villes allemandes comme Munich, Berlin ou Hambourg. L'analyse montre donc que le marché immobilier des îles est fortement caractérisé par une forte demande et une offre limitée, ce qui conduit à des prix exceptionnellement élevés.