Istočnofrizijski otoci: Koliko su skupe nekretnine na Borkumu, Wangeroogeu i Juistu?

Istočnofrizijski otoci: Koliko su skupe nekretnine na Borkumu, Wangeroogeu i Juistu?

Prema izvješću od www.t-online.de Tržište nekretnina se mijenja i cijene padaju na mnogim mjestima. Ali Istočnofrizijski otoci ostaju skupi - vrlo, vrlo skupi. Lokacija je ključna, a potražnja na otocima je velika, što dovodi do pretjeranih cijena.

Analiza t-online pokazuje da su cijene kuća i stanova na istočnofrizijskom otočju iznimno visoke. U Borkumu su cijene četvornog metra za stanove u prosjeku 7.881 euro, a za kuće 6.757 eura. Primjer je stan od 47 četvornih metara koji je dostupan za 239.000 eura, što odgovara cijeni kvadrata od 5085 eura.

Na Wangeroogeu su cijene stanova i kuća slično visoke. Stan od 93 četvorna metra u prosjeku košta 8665 eura po kvadratu, dok su kuće dostupne za prosječnih 6779 eura po kvadratu. Kuća od 195 četvornih metara prodaje se za dva milijuna eura, što odgovara cijeni kvadrata od 10.256 eura.

Na Juistu je ponuda znatno manja, ali cijene ostaju visoke. Stan od 30 četvornih metara dostupan je za 340.000 eura, što odgovara cijeni kvadrata od 11.333 eura. Kuća na vrhunskoj lokaciji bez problema može stajati 1,85 milijuna eura, što odgovara cijeni kvadrata od 20.329 eura.

Cijene na istočnofrizijskim otocima daleko su više nego u većim njemačkim gradovima kao što su München, Berlin ili Hamburg. Analiza stoga pokazuje da tržište nekretnina na otocima izrazito karakterizira velika potražnja i ograničena ponuda, što dovodi do iznimno visokih cijena.