Le Isole Frisone Orientali: quanto costano le proprietà a Borkum, Wangerooge e Juist?

Le Isole Frisone Orientali: quanto costano le proprietà a Borkum, Wangerooge e Juist?

Secondo un rapporto di www.t-online.de Il mercato immobiliare è in continuo mutamento e in molti luoghi i prezzi stanno crollando. Ma le Isole Frisone Orientali restano costose, molto, molto costose. La posizione è fondamentale e la domanda sulle isole è elevata, il che porta a prezzi esorbitanti.

L'analisi di t-online mostra che i prezzi delle case e degli appartamenti nelle Isole Frisone Orientali sono straordinariamente alti. A Borkum i prezzi al metro quadrato per gli appartamenti sono in media di 7.881 euro e per le case di 6.757 euro. Un esempio è un appartamento di 47 metri quadrati disponibile a 239.000 euro, che corrisponde ad un prezzo al metro quadrato di 5.085 euro.

A Wangerooge i prezzi per appartamenti e case sono altrettanto alti. Un appartamento di 93 mq costa in media 8.665 euro al mq, mentre le case sono disponibili in media 6.779 euro al mq. Una casa di 195 metri quadrati è in vendita per due milioni di euro, che corrisponde a un prezzo al metro quadrato di 10.256 euro.

Su Juist l'offerta è decisamente più ridotta, ma i prezzi rimangono alti. Un appartamento di 30 mq è disponibile a 340.000 euro, che corrisponde ad un prezzo al metro quadrato di 11.333 euro. Una casa in una posizione privilegiata può costare facilmente 1,85 milioni di euro, il che corrisponde a un prezzo al metro quadrato di 20.329 euro.

I prezzi nelle Isole Frisone Orientali sono molto più alti che nelle grandi città tedesche come Monaco, Berlino o Amburgo. Dall'analisi emerge quindi che il mercato immobiliare nelle isole è fortemente caratterizzato da una domanda elevata e da un'offerta limitata, il che porta a prezzi eccezionalmente alti.