Rytų Fryzų salos: kiek brangūs yra nuosavybė Borkum, Wangerooge ir Juist?

Rytų Fryzų salos: kiek brangūs yra nuosavybė Borkum, Wangerooge ir Juist?

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.t-online.de Nekilnojamojo turto rinka kinta, o kainos daug kur krenta. Tačiau Rytų Fryzų salos išlieka brangios – labai, labai brangios. Vieta yra labai svarbi, o paklausa salose yra didelė, todėl kainos yra nepaprastai didelės.

„t-online“ analizė rodo, kad namų ir butų kainos Rytų Fryzų salose yra nepaprastai aukštos. Borkume butų kvadratinio metro kainos vidutiniškai siekia 7881 eurą, o namų – 6757 eurus. Pavyzdys – 47 kvadratinių metrų butas, kurį galima įsigyti už 239 000 eurų, o tai atitinka 5 085 eurų kvadratinio metro kainą.

Wangerooge butų ir namų kainos yra panašiai didelės. 93 kvadratinių metrų butas vidutiniškai kainuoja 8665 eurus už kvadratinį metrą, o namus galima įsigyti už 6779 eurus už kvadratinį metrą. 195 kvadratinių metrų namas parduodamas už du milijonus eurų, o tai atitinka 10 256 eurų kvadratinio metro kainą.

„Juist“ pasiūlymas yra žymiai mažesnis, tačiau kainos išlieka aukštos. 30 kvadratinių metrų butą galima įsigyti už 340 000 eurų, o tai atitinka 11 333 eurų kvadratinio metro kainą. Namas puikioje vietoje nesunkiai gali kainuoti 1,85 milijono eurų, o tai atitinka 20 329 eurų kvadratinio metro kainą.

Kainos Rytų Fryzų salose yra daug didesnės nei didžiuosiuose Vokietijos miestuose, tokiuose kaip Miunchenas, Berlynas ar Hamburgas. Todėl analizė rodo, kad nekilnojamojo turto rinka salose pasižymi didele paklausa ir ribota pasiūla, o tai lemia išskirtinai aukštas kainas.