De Oost-Friese eilanden: hoe duur zijn woningen op Borkum, Wangerooge en Juist?

De Oost-Friese eilanden: hoe duur zijn woningen op Borkum, Wangerooge en Juist?

Volgens een rapport van www.t-online.de De vastgoedmarkt is in beweging en de prijzen dalen op veel plaatsen. Maar de Oost-Friese eilanden blijven duur – heel erg duur. De locatie is cruciaal en de vraag op de eilanden is hoog, wat leidt tot exorbitante prijzen.

Uit de analyse van t-online blijkt dat de prijzen voor huizen en appartementen op de Oost-Friese Waddeneilanden buitengewoon hoog zijn. In Borkum bedragen de prijzen per vierkante meter voor appartementen gemiddeld 7.881 euro en voor woningen 6.757 euro. Een voorbeeld is een appartement van 47 vierkante meter dat beschikbaar is voor 239.000 euro, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van 5.085 euro.

Op Wangerooge zijn de prijzen voor appartementen en huizen eveneens hoog. Een appartement van 93 vierkante meter kost gemiddeld 8.665 euro per vierkante meter, terwijl huizen beschikbaar zijn voor gemiddeld 6.779 euro per vierkante meter. Een huis van 195 vierkante meter staat te koop voor twee miljoen euro, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van 10.256 euro.

Op Juist is het aanbod beduidend kleiner, maar de prijzen blijven hoog. Een appartement van 30 vierkante meter is beschikbaar voor 340.000 euro, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van 11.333 euro. Een huis op een toplocatie kost al snel 1,85 miljoen euro, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van 20.329 euro.

De prijzen op de Oost-Friese eilanden zijn veel hoger dan in grote Duitse steden zoals München, Berlijn of Hamburg. Uit de analyse blijkt dan ook dat de vastgoedmarkt op de eilanden sterk wordt gekenmerkt door een grote vraag en een beperkt aanbod, wat leidt tot uitzonderlijk hoge prijzen.