De østfrisiske øyene: Hvor dyre er eiendommer på Borkum, Wangerooge og Juist?

De østfrisiske øyene: Hvor dyre er eiendommer på Borkum, Wangerooge og Juist?

I følge en rapport fra www.t-online.de Eiendomsmarkedet er i sving og prisene faller mange steder. Men de østfrisiske øyene er fortsatt dyre – veldig, veldig dyre. Plassering er avgjørende og etterspørselen på øyene er høy, noe som fører til ublu priser.

Analysen til t-online viser at prisene på hus og leiligheter på de østfrisiske øyene er ekstraordinært høye. I Borkum er kvadratmeterprisene for leiligheter i snitt 7.881 euro og for hus 6.757 euro. Et eksempel er en leilighet på 47 kvadratmeter som er tilgjengelig for 239.000 euro, som tilsvarer en kvadratmeterpris på 5.085 euro.

På Wangerooge er prisene på leiligheter og hus tilsvarende høye. En leilighet på 93 kvadratmeter koster i snitt 8.665 euro per kvadratmeter, mens hus er tilgjengelig for i snitt 6.779 euro per kvadratmeter. Et hus på 195 kvadratmeter er til salgs for to millioner euro, som tilsvarer en kvadratmeterpris på 10.256 euro.

På Juist er tilbudet betydelig mindre, men prisene holder seg høye. En leilighet på 30 kvadratmeter er tilgjengelig for 340.000 euro, som tilsvarer en kvadratmeterpris på 11.333 euro. Et hus med førsteklasses beliggenhet kan lett koste 1,85 millioner euro, noe som tilsvarer en kvadratmeterpris på 20.329 euro.

Prisene på de østfrisiske øyene er langt høyere enn i store tyske byer som München, Berlin eller Hamburg. Analysen viser derfor at eiendomsmarkedet på øyene er sterkt preget av høy etterspørsel og begrenset tilbud, noe som fører til eksepsjonelt høye priser.