Wyspy Wschodniofryzyjskie: Jak drogie są nieruchomości na Borkum, Wangerooge i Juist?

Wyspy Wschodniofryzyjskie: Jak drogie są nieruchomości na Borkum, Wangerooge i Juist?

Według raportu autorstwa www.t-online.de Rynek nieruchomości podlega ciągłym zmianom, a ceny w wielu miejscach spadają. Ale Wyspy Wschodniofryzyjskie pozostają drogie – bardzo, bardzo drogie. Lokalizacja ma kluczowe znaczenie, a popyt na wyspach jest wysoki, co prowadzi do wygórowanych cen.

Z analizy przeprowadzonej przez t-online wynika, że ​​ceny domów i mieszkań na Wyspach Wschodniofryzyjskich są wyjątkowo wysokie. W Borkum ceny za metr kwadratowy mieszkań wynoszą średnio 7881 euro, a domów 6757 euro. Przykładem jest mieszkanie o powierzchni 47 metrów kwadratowych, które można nabyć w cenie 239 000 euro, co odpowiada cenie za metr kwadratowy wynoszącej 5085 euro.

Na Wangerooge ceny mieszkań i domów są podobnie wysokie. Mieszkanie o powierzchni 93 metrów kwadratowych kosztuje średnio 8665 euro za metr kwadratowy, natomiast domy można kupić średnio za 6779 euro za metr kwadratowy. Dom o powierzchni 195 metrów kwadratowych jest na sprzedaż za dwa miliony euro, co odpowiada cenie za metr kwadratowy wynoszącej 10 256 euro.

Na Juist oferta jest znacznie mniejsza, ale ceny pozostają wysokie. Mieszkanie o powierzchni 30 metrów kwadratowych można nabyć za 340 000 euro, co odpowiada cenie za metr kwadratowy wynoszącej 11 333 euro. Dom w doskonałej lokalizacji może z łatwością kosztować 1,85 miliona euro, co odpowiada cenie za metr kwadratowy wynoszącej 20 329 euro.

Ceny na Wyspach Wschodniofryzyjskich są znacznie wyższe niż w większych niemieckich miastach, takich jak Monachium, Berlin czy Hamburg. Z analizy wynika zatem, że rynek nieruchomości na wyspach silnie charakteryzuje się wysokim popytem i ograniczoną podażą, co prowadzi do wyjątkowo wysokich cen.