Ilhas Frísias Orientais: Quão caras são as propriedades em Borkum, Wangerooge e Juist?

Ilhas Frísias Orientais: Quão caras são as propriedades em Borkum, Wangerooge e Juist?

De acordo com um relatório de www.t-online.de O mercado imobiliário está em constante mudança e os preços estão caindo em muitos lugares. Mas as Ilhas Frísias Orientais continuam caras – muito, muito caras. A localização é crucial e a procura nas ilhas é elevada, levando a preços exorbitantes.

A análise da t-online mostra que os preços das casas e apartamentos nas Ilhas Frísias Orientais são extraordinariamente elevados. Em Borkum, os preços por metro quadrado dos apartamentos são em média 7.881 euros e das casas 6.757 euros. Um exemplo é um apartamento de 47 metros quadrados que está disponível por 239 mil euros, o que corresponde a um preço por metro quadrado de 5.085 euros.

Em Wangerooge os preços dos apartamentos e casas são igualmente elevados. Um apartamento de 93 metros quadrados custa em média 8.665 euros por metro quadrado, enquanto as casas estão disponíveis por uma média de 6.779 euros por metro quadrado. Uma casa com 195 metros quadrados está à venda por dois milhões de euros, o que corresponde a um preço do metro quadrado de 10.256 euros.

No Juist a oferta é significativamente menor, mas os preços permanecem elevados. Um apartamento de 30 metros quadrados está disponível por 340 mil euros, o que corresponde a um preço por metro quadrado de 11.333 euros. Uma casa numa localização privilegiada pode facilmente custar 1,85 milhões de euros, o que corresponde a um preço por metro quadrado de 20.329 euros.

Os preços nas Ilhas Frísias Orientais são muito mais elevados do que nas grandes cidades alemãs, como Munique, Berlim ou Hamburgo. A análise mostra, portanto, que o mercado imobiliário nas ilhas é fortemente caracterizado por uma procura elevada e uma oferta limitada, o que conduz a preços excepcionalmente elevados.