Insulele Frisiei de Est: Cât de scumpe sunt proprietățile din Borkum, Wangerooge și Juist?

Insulele Frisiei de Est: Cât de scumpe sunt proprietățile din Borkum, Wangerooge și Juist?

Potrivit unui raport al www.t-online.de Piața imobiliară este în flux și prețurile scad în multe locuri. Dar Insulele Frisiei de Est rămân scumpe – foarte, foarte scumpe. Locația este crucială, iar cererea de pe insule este mare, ceea ce duce la prețuri exorbitante.

Analiza realizată de t-online arată că prețurile pentru case și apartamente din Insulele Frisiei de Est sunt extraordinar de mari. În Borkum, prețurile pe metru pătrat pentru apartamente sunt în medie de 7.881 de euro și pentru case de 6.757 de euro. Un exemplu este un apartament de 47 de metri pătrați care este disponibil pentru 239.000 de euro, ceea ce corespunde unui preț pe metru pătrat de 5.085 de euro.

Pe Wangerooge prețurile pentru apartamente și case sunt la fel de mari. Un apartament de 93 de metri pătrați costă în medie 8.665 de euro pe metrul pătrat, în timp ce casele sunt disponibile pentru o medie de 6.779 de euro pe metrul pătrat. O casă de 195 de metri pătrați este de vânzare cu două milioane de euro, ceea ce corespunde unui preț pe metru pătrat de 10.256 de euro.

Pe Juist oferta este semnificativ mai mică, dar prețurile rămân ridicate. Un apartament de 30 de metri pătrați este disponibil pentru 340.000 de euro, ceea ce corespunde unui preț pe metru pătrat de 11.333 de euro. O casă într-o locație privilegiată poate costa cu ușurință 1,85 milioane de euro, ceea ce corespunde unui preț pe metru pătrat de 20.329 de euro.

Prețurile din Insulele Frisiei de Est sunt mult mai mari decât în ​​marile orașe germane precum Munchen, Berlin sau Hamburg. Prin urmare, analiza arată că piața imobiliară de pe insule este puternic caracterizată de cerere mare și de ofertă limitată, ceea ce duce la prețuri excepțional de ridicate.