Východofrízske ostrovy: Aké drahé sú nehnuteľnosti na Borkum, Wangerooge a Juist?

Východofrízske ostrovy: Aké drahé sú nehnuteľnosti na Borkum, Wangerooge a Juist?

Podľa správy od www.t-online.de Trh s nehnuteľnosťami je v pohybe a ceny na mnohých miestach klesajú. Východofrízske ostrovy však zostávajú drahé – veľmi, veľmi drahé. Poloha je rozhodujúca a dopyt na ostrovoch je vysoký, čo vedie k premršteným cenám.

Z analýzy t-online vyplýva, že ceny domov a bytov na Východofrízskych ostrovoch sú mimoriadne vysoké. V Borkume sú ceny za meter štvorcový pri bytoch v priemere 7 881 eur a pri domoch 6 757 eur. Príkladom je byt s rozlohou 47 metrov štvorcových, ktorý je dostupný za 239 000 eur, čo zodpovedá cene za meter štvorcový 5 085 eur.

Na Wangerooge sú ceny bytov a domov podobne vysoké. Byt s rozlohou 93 metrov štvorcových stojí v priemere 8 665 eur za meter štvorcový, kým domy sú dostupné v priemere za 6 779 eur za meter štvorcový. Dom s rozlohou 195 metrov štvorcových sa predáva za dva milióny eur, čomu zodpovedá cena za meter štvorcový 10 256 eur.

Na Juist je ponuka výrazne menšia, ale ceny zostávajú vysoké. Byt s rozlohou 30 metrov štvorcových je dostupný za 340 000 eur, čo zodpovedá cene za meter štvorcový 11 333 eur. Dom v špičkovej lokalite môže pokojne stáť 1,85 milióna eur, čo zodpovedá cene za meter štvorcový 20 329 eur.

Ceny na Východofrízskych ostrovoch sú oveľa vyššie ako vo veľkých nemeckých mestách ako Mníchov, Berlín alebo Hamburg. Analýza preto ukazuje, že trh s nehnuteľnosťami na ostrovoch je výrazne charakterizovaný vysokým dopytom a obmedzenou ponukou, čo vedie k mimoriadne vysokým cenám.