De östfrisiska öarna: Hur dyra är fastigheter på Borkum, Wangerooge och Juist?

De östfrisiska öarna: Hur dyra är fastigheter på Borkum, Wangerooge och Juist?

Enligt en rapport av www.t-online.de Fastighetsmarknaden är i rörelse och priserna faller på många håll. Men de östfrisiska öarna är fortfarande dyra – väldigt, väldigt dyra. Läget är avgörande och efterfrågan på öarna är hög, vilket leder till orimliga priser.

Analysen från t-online visar att priserna för hus och lägenheter på de ostfrisiska öarna är extraordinärt höga. I Borkum är priserna per kvadratmeter för lägenheter i snitt 7 881 euro och för hus 6 757 euro. Ett exempel är en 47 kvadratmeter stor lägenhet som finns tillgänglig för 239 000 euro, vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på 5 085 euro.

På Wangerooge är priserna för lägenheter och hus lika höga. En lägenhet på 93 kvadratmeter kostar i snitt 8 665 euro per kvadratmeter, medan hus finns tillgängliga för i snitt 6 779 euro per kvadratmeter. Ett 195 kvadratmeter stort hus är till salu för två miljoner euro, vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på 10 256 euro.

På Juist är utbudet betydligt mindre, men priserna är fortsatt höga. En lägenhet på 30 kvadratmeter finns tillgänglig för 340 000 euro, vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på 11 333 euro. Ett hus i bästa läge kan lätt kosta 1,85 miljoner euro, vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på 20 329 euro.

Priserna på de ostfrisiska öarna är mycket högre än i större tyska städer som München, Berlin eller Hamburg. Analysen visar därför att fastighetsmarknaden på öarna präglas starkt av hög efterfrågan och begränsat utbud, vilket leder till exceptionellt höga priser.