东弗里斯兰群岛：博尔库姆、万格罗格和尤斯特的房产有多贵？

东弗里斯兰群岛：博尔库姆、万格罗格和尤斯特的房产有多贵？

根据一份报告 www.t-online.de 房地产市场不断变化，许多地方的价格都在下跌。但东弗里斯兰群岛的物价仍然昂贵——非常非常昂贵。地理位置至关重要，岛上的需求量很大，导致价格过高。

t-online的分析显示，东弗里斯兰群岛的房屋和公寓价格奇高。在博尔库姆，公寓平均每平方米价格为 7,881 欧元，独立屋平均价格为 6,757 欧元。例如，一套 47 平方米的公寓售价为 239,000 欧元，相当于每平方米的价格为 5,085 欧元。

万格罗格 (Wangerooge) 的公寓和独立屋价格同样高。一套93平方米的公寓平均价格为每平方米8,665欧元，而独立屋平均价格为每平方米6,779欧元。一套195平方米的房子售价为200万欧元，相当于每平方米的价格为10,256欧元。

Juist 的产品数量明显减少，但价格仍然很高。一套30平方米的公寓售价为34万欧元，相当于每平方米的价格为11,333欧元。位于黄金地段的房屋很容易就花费185万欧元，相当于每平方米的价格为20,329欧元。

东弗里斯兰群岛的物价远高于慕尼黑、柏林或汉堡等德国主要城市。因此，分析表明，岛屿房地产市场的特点是需求高、供应有限，从而导致价格异常高。