Дълговете на Сигна и Бенко: Критичен анализ на финансовото състояние.

Дълговете на Сигна и Бенко: Критичен анализ на финансовото състояние.

Според доклад на www.cash.ch сложността на групата Signa и Benko става ясна, когато става въпрос за определяне на общите дългове. Според годишния отчет подразделението Signa Prime, което включва най-ценните имоти и проекти, е имало консолидирани пасиви от 10,8 милиарда евро в края на 2022 г. Молбата за несъстоятелност обаче съдържа само 4,3 милиарда евро, тъй като много заеми са пряко свързани с недвижими имоти. Европейската централна банка поиска от кредиторите на Signa да създадат рискови провизии за неизплатените си дългове.

Високите дългове на Signa и Benko могат да имат дългосрочни последици върху пазара на недвижими имоти. От една страна, фалитът на Signa и предстоящата несъстоятелност могат да доведат до излизане на пазара на ценни имоти и проекти. Това може да доведе до свръхпредлагане и да намали цените на имотите в някои региони. От друга страна, рисковите провизии на заемодателите биха могли да доведат до по-рестриктивни при отпускането на нови заеми. Това би ограничило възможностите на потенциалните купувачи и инвеститори и би намалило търсенето на недвижими имоти.

Като цяло несъстоятелността на Signa и Benko може да доведе до сътресения на пазара на недвижими имоти, което ще има дългосрочно въздействие върху цените, търсенето и предлагането. Всички участници на пазара, от физически лица до големи инвеститори, трябва да следят отблизо развитието, за да адаптират своите стратегии и да се възползват от възможните възможности.