Τα χρέη των Signa και Benko: Μια κριτική ανάλυση της οικονομικής κατάστασης.

Τα χρέη των Signa και Benko: Μια κριτική ανάλυση της οικονομικής κατάστασης.

Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.cash.ch, η πολυπλοκότητα του ομίλου Signa και Benko γίνεται σαφής όταν πρόκειται για τον προσδιορισμό των συνολικών χρεών. Σύμφωνα με την ετήσια έκθεση, το τμήμα Signa Prime, που περιλαμβάνει τα πολυτιμότερα ακίνητα και έργα, είχε ενοποιημένες υποχρεώσεις 10,8 δισ. ευρώ στο τέλος του 2022. Ωστόσο, η αίτηση αφερεγγυότητας περιέχει μόνο 4,3 δισ. ευρώ, καθώς πολλά δάνεια συνδέονται άμεσα με ακίνητα. Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα ζήτησε από τους δανειστές της Signa να δημιουργήσουν προβλέψεις κινδύνου για τα ανεξόφλητα χρέη τους.

Τα υψηλά χρέη στη Signa και στην Benko θα μπορούσαν να έχουν εκτεταμένες επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων. Από τη μία πλευρά, η πτώχευση και η επικείμενη αφερεγγυότητα της Signa θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε πολύτιμα ακίνητα και έργα στην αγορά. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε υπερπροσφορά και να μειώσει τις τιμές των ακινήτων σε ορισμένες περιοχές. Από την άλλη πλευρά, οι προβλέψεις κινδύνου των δανειστών θα μπορούσαν να τους οδηγήσουν να γίνουν πιο περιοριστικοί κατά τη χορήγηση νέων δανείων. Αυτό θα περιόριζε τις επιλογές των πιθανών αγοραστών και επενδυτών και θα μείωνε τη ζήτηση για ακίνητα.

Συνολικά, η αφερεγγυότητα της Signa και της Benko θα μπορούσε να οδηγήσει σε αναστάτωση στην αγορά ακινήτων, η οποία θα έχει μακροπρόθεσμο αντίκτυπο στις τιμές, την προσφορά και τη ζήτηση. Όλοι οι συμμετέχοντες στην αγορά, από ιδιώτες έως μεγάλους επενδυτές, θα πρέπει να παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις προκειμένου να προσαρμόσουν τις στρατηγικές τους και να επωφεληθούν από πιθανές ευκαιρίες.