Signa ja Benko võlad: finantsseisu kriitiline analüüs.

Signa ja Benko võlad: finantsseisu kriitiline analüüs.

Vastavalt www.cash.ch raportile selgub Signa ja Benko grupi keerukus võlgade kogusumma kindlaksmääramisel. Majandusaasta aruande järgi oli kõige väärtuslikumaid kinnistuid ja projekte hõlmaval Signa Prime’i divisjonil 2022. aasta lõpu seisuga konsolideeritud kohustusi 10,8 miljardit eurot. Maksejõuetusavalduses on aga kirjas vaid 4,3 miljardit eurot, kuna paljud laenud on otseselt seotud kinnisvaraga. Euroopa Keskpank on palunud Signa laenuandjatel luua oma tasumata võlgade jaoks riskieraldised.

Signa ja Benko suured võlad võivad kinnisvaraturule kaugeleulatuvat mõju avaldada. Ühelt poolt võivad Signa pankrot ja eelseisev maksejõuetus kaasa tuua väärtuslike kinnisvaraobjektide ja projektide turuletuleku. See võib mõnes piirkonnas kaasa tuua ülepakkumise ja langetada kinnisvarahindu. Teisest küljest võivad laenuandjate riskisätted põhjustada nende muutumist uute laenude andmisel piiravamaks. See piiraks potentsiaalsete ostjate ja investorite valikuvõimalusi ning vähendaks nõudlust kinnisvara järele.

Kokkuvõttes võib Signa ja Benko maksejõuetus kaasa tuua häireid kinnisvaraturul, millel on pikaajaline mõju hindadele, pakkumisele ja nõudlusele. Kõik turuosalised eraisikutest suurinvestoriteni peaksid hoolikalt jälgima arenguid, et kohandada oma strateegiaid ja kasutada ära võimalikke võimalusi.