Dugovi Signe i Benka: kritička analiza financijskog stanja.

Dugovi Signe i Benka: kritička analiza financijskog stanja.

Prema izvješću www.cash.ch, složenost grupe Signa i Benko postaje jasna kada se radi o utvrđivanju ukupnih dugova. Prema godišnjem izvješću, odjel Signa Prime, koji uključuje najvrednije nekretnine i projekte, imao je konsolidirane obveze od 10,8 milijardi eura na kraju 2022. Međutim, zahtjev za insolventnost sadrži samo 4,3 milijarde eura, jer su mnogi krediti izravno povezani s nekretninama. Europska središnja banka zatražila je od zajmodavaca Signe da stvore rezervacije za rizike za svoje nepodmirene dugove.

Visoki dugovi Signe i Benka mogli bi imati dalekosežne posljedice na tržište nekretnina. S jedne strane, stečaj Signe i nadolazeća nelikvidnost mogli bi dovesti do toga da vrijedne nekretnine i projekti dođu na tržište. To bi moglo dovesti do prevelike ponude i sniziti cijene nekretnina u nekim regijama. S druge strane, odredbe o riziku zajmodavaca mogle bi dovesti do toga da oni postanu restriktivniji pri odobravanju novih zajmova. To bi ograničilo mogućnosti potencijalnih kupaca i investitora te smanjilo potražnju za nekretninama.

Sve u svemu, nelikvidnost Signa i Benka mogla bi dovesti do poremećaja na tržištu nekretnina, što će dugoročno utjecati na cijene, ponudu i potražnju. Svi sudionici na tržištu, od pojedinaca do velikih investitora, trebali bi pomno pratiti razvoj događaja kako bi prilagodili svoje strategije i iskoristili moguće prilike.