أغلى الفيلات في ألمانيا: لا يزال سوق العقارات في هامبورغ قوياً في قطاع العقارات الفاخرة

أغلى الفيلات في ألمانيا: لا يزال سوق العقارات في هامبورغ قوياً في قطاع العقارات الفاخرة

وفقا لتقرير من www.mopo.de، انخفض سعر المتر المربع للعقارات السكنية في هامبورغ بشكل ملحوظ. ومع ذلك، لا يزال هناك طلب قوي في قطاع السيارات الفاخرة، كما يظهر تحليل إيمويلت. هامبورغ تتصدر المراكز الأولى بعرضين في أغلى 10 مباني سكنية في ألمانيا.

أغلى فيلا تقع في أولينهورست وتم عرضها للبيع مقابل 28.5 مليون يورو. تحتوي على 19 غرفة ومساحة معيشة 950 مترًا مربعًا وقطعة أرض مساحتها 1130 مترًا مربعًا. وبالقرب من الخلف توجد فيلا في Eimsbüttel، تم عرضها مقابل 27.9 مليون يورو وتبلغ مساحتها 890 مترًا مربعًا وقطعة أرض مساحتها 1400 مترًا مربعًا.

أدت هذه الأسعار المرتفعة إلى هبوط عرضي هامبورغ في المركزين الثاني والثالث في المراكز العشرة الأولى. لكن سيلت ممثلة أيضًا في المراكز العشرة الأولى بعرضين. ومع ذلك، حصلت شقة فاخرة في حي برينزلاور بيرج العصري في برلين على المركز الأول.

أخذ تقييم إيمويلت في الاعتبار العروض التي تم الإعلان عنها بين يناير ونوفمبر. ومع ذلك، ليس من المعروف ما إذا كانت الأسعار المذكورة قد تم دفعها بالفعل.

وفي ضوء هذه التطورات يمكن الإشارة إلى أنه على الرغم من الانخفاض العام في سعر المتر المربع للعقارات السكنية في هامبورغ، إلا أن سوق العقارات الفاخرة لا يزال نشطا للغاية. وقد يشير هذا إلى أن المشترين الأثرياء أقل تأثراً بالتقلبات الاقتصادية ويستمرون في الاستثمار في العقارات باهظة الثمن. ومع ذلك، يبقى أن نرى ما إذا كان هذا الاتجاه سيستمر في المستقبل أم أن الطلب على العقارات الفاخرة سيضعف أيضًا. وقد يكون لذلك تأثير أيضًا على سوق العقارات العام في هامبورغ.