Най-скъпите вили в Германия: Пазарът на недвижими имоти в Хамбург остава силен в луксозния сегмент

Най-скъпите вили в Германия: Пазарът на недвижими имоти в Хамбург остава силен в луксозния сегмент

Според доклад на www.mopo.de цената на квадратен метър за жилищни имоти в Хамбург е паднала значително. Въпреки това все още има силно търсене в луксозния сегмент, както показва анализът на Immowelt. Хамбург заема челни позиции с две оферти в топ 10 на най-скъпите жилищни сгради в Германия.

Най-скъпата вила е на Uhlenhorst и беше предложена за продажба за 28,5 милиона евро. Разполага с 19 стаи, 950 кв.м жилищна площ и парцел от 1130 кв.м. Непосредствено след нея е вила в Аймсбютел, която се предлагаше за 27,9 млн. евро и има жилищна площ от 890 кв. м и парцел от 1400 кв. м.

Тези високи цени доведоха до това, че двете предложения на Хамбург се класираха на второ и трето място в топ 10. Но Sylt също е представен в топ 10 с две оферти. Луксозен апартамент в модерния берлински квартал Пренцлауер Берг обаче зае първо място.

Оценката на Imowelt взе предвид офертите, които бяха обявени между януари и ноември. Не е известно обаче дали посочените цени са били действително платени.

С оглед на тези развития може да се отбележи, че въпреки общия спад в цената на квадратен метър за жилищни имоти в Хамбург, пазарът на луксозни имоти остава много активен. Това може да означава, че богатите купувачи са по-малко засегнати от икономическите колебания и продължават да инвестират в имоти на високи цени. Предстои обаче да видим дали тази тенденция ще продължи и в бъдеще или търсенето на луксозни имоти също ще отслабне. Това също може да окаже влияние върху общия пазар на недвижими имоти в Хамбург.