Saksan kalleimmat huvilat: Hampurin kiinteistömarkkinat ovat edelleen vahvat luksussegmentissä

Saksan kalleimmat huvilat: Hampurin kiinteistömarkkinat ovat edelleen vahvat luksussegmentissä

www.mopo.de:n raportin mukaan asuinkiinteistön neliöhinta Hampurissa on laskenut merkittävästi. Siitä huolimatta luksussegmentissä on edelleen vahvaa kysyntää, kuten Immoweltin analyysi osoittaa. Hampuri nousi kärkisijoille kahdella tarjouksella Saksan 10 kalleimman asuinrakennuksen joukossa.

Kallein huvila sijaitsee Uhlenhorstilla ja tarjottiin myyntiin 28,5 miljoonalla eurolla. Siinä on 19 huonetta, 950 neliömetriä asuintilaa ja tontti 1130 neliömetriä. Takana on 27,9 miljoonalla eurolla tarjottu huvila Eimsbüttelissä, jonka asuintilaa on 890 neliömetriä ja tonttia 1 400 neliömetriä.

Nämä korkeat hinnat johtivat siihen, että kaksi Hampurin tarjontaa laskeutuivat top 10:n toiselle ja kolmannelle sijalle. Mutta myös Sylt on edustettuna top 10:ssä kahdella tarjouksella. Ylellinen asunto Berliinin trendikkäässä Prenzlauer Bergin kaupunginosassa sijoittui kuitenkin ensimmäiseksi.

Immoweltin arvioinnissa on otettu huomioon tammi-marraskuun välisenä aikana julkaistut tarjoukset. Ei kuitenkaan tiedetä, onko ilmoitetut hinnat todella maksettu.

Tämän kehityksen valossa voidaan todeta, että huolimatta asuinkiinteistöjen yleisestä neliöhinnan laskusta Hampurissa luksuskiinteistömarkkinat ovat edelleen erittäin aktiivisia. Tämä saattaa viitata siihen, että varakkaat ostajat kärsivät vähemmän talouden suhdannevaihteluista ja jatkavat investoimista kalliisiin kiinteistöihin. Nähtäväksi jää, jatkuuko tämä trendi myös tulevaisuudessa vai heikkeneekö myös luksuskiinteistöjen kysyntä. Tällä voi olla vaikutusta myös Hampurin yleisiin kiinteistömarkkinoihin.