Najskuplje vile u Njemačkoj: tržište nekretnina u Hamburgu i dalje je snažno u luksuznom segmentu

Najskuplje vile u Njemačkoj: tržište nekretnina u Hamburgu i dalje je snažno u luksuznom segmentu

Prema izvješću www.mopo.de, cijena kvadratnog metra stambenih nekretnina u Hamburgu značajno je pala. Unatoč tome, još uvijek postoji velika potražnja u luksuznom segmentu, pokazuje analiza Immowelta. Hamburg zauzima vodeće pozicije s dvije ponude u top 10 najskupljih stambenih zgrada u Njemačkoj.

Najskuplja vila je na Uhlenhorstu i ponuđena je na prodaju za 28,5 milijuna eura. Ima 19 soba, 950 četvornih metara stambene površine i okućnicu od 1130 četvornih metara. Odmah iza je vila u Eimsbüttelu koja se nudila za 27,9 milijuna eura, a ima stambeni prostor od 890 četvornih metara i zemljište od 1400 četvornih metara.

Ove visoke cijene dovele su do toga da su dvije ponude iz Hamburga dospjele na drugo i treće mjesto u prvih 10. Ali Sylt je također zastupljen u prvih 10 s dvije ponude. No prvo mjesto zauzeo je luksuzni stan u popularnoj berlinskoj četvrti Prenzlauer Berg.

Immoweltova procjena uzela je u obzir ponude koje su oglašene između siječnja i studenog. Međutim, nije poznato jesu li navedene cijene doista plaćene.

S obzirom na ova kretanja, može se primijetiti da unatoč općem padu cijene kvadratnog metra stambenih nekretnina u Hamburgu, tržište luksuznih nekretnina ostaje vrlo aktivno. To bi moglo značiti da su bogati kupci manje pogođeni ekonomskim fluktuacijama i da nastavljaju ulagati u skupe nekretnine. No, ostaje za vidjeti hoće li se takav trend nastaviti iu budućnosti ili će potražnja za luksuznim nekretninama također oslabjeti. To bi također moglo utjecati na opće tržište nekretnina u Hamburgu.