Le ville più costose della Germania: il mercato immobiliare di Amburgo rimane forte nel segmento del lusso

Le ville più costose della Germania: il mercato immobiliare di Amburgo rimane forte nel segmento del lusso

Secondo un rapporto di www.mopo.de, il prezzo al metro quadrato degli immobili residenziali ad Amburgo è notevolmente diminuito. Ciononostante la domanda nel segmento del lusso è ancora forte, come dimostra l'analisi di Immowelt. Amburgo occupa le prime posizioni con due offerte nella top 10 degli edifici residenziali più costosi della Germania.

La villa più costosa si trova a Uhlenhorst ed è stata messa in vendita per 28,5 milioni di euro. Dispone di 19 vani, 950 mq di superficie abitabile e un terreno di 1130 mq. Subito dietro si trova la villa a Eimsbüttel, offerta per 27,9 milioni di euro, con una superficie abitabile di 890 metri quadrati e un terreno di 1.400 metri quadrati.

Questi prezzi elevati hanno portato le due offerte di Amburgo al secondo e al terzo posto nella top 10. Ma anche Sylt è presente nella top 10 con due offerte. Tuttavia, il primo posto è stato ottenuto da un appartamento di lusso nel quartiere alla moda di Prenzlauer Berg a Berlino.

La valutazione di Immowelt ha tenuto conto delle offerte pubblicate tra gennaio e novembre. Non è però noto se i prezzi indicati siano stati effettivamente pagati.

Alla luce di questi sviluppi va osservato che, nonostante il calo generale dei prezzi al metro quadrato degli immobili residenziali ad Amburgo, il mercato degli immobili di lusso rimane molto attivo. Ciò potrebbe indicare che gli acquirenti facoltosi sono meno colpiti dalle fluttuazioni economiche e continuano a investire in immobili a prezzi elevati. Resta però da vedere se questa tendenza continuerà anche in futuro o se si indebolirà anche la domanda di immobili di lusso. Ciò potrebbe avere ripercussioni anche sul mercato immobiliare generale di Amburgo.