Brangiausios vilos Vokietijoje: Hamburgo nekilnojamojo turto rinka išlieka stipri prabangos segmente

Brangiausios vilos Vokietijoje: Hamburgo nekilnojamojo turto rinka išlieka stipri prabangos segmente

Remiantis www.mopo.de pranešimu, Hamburgo gyvenamojo būsto kvadratinio metro kaina gerokai sumažėjo. Nepaisant to, prabangos segmente vis dar yra didelė paklausa, kaip rodo Immowelt analizė. Hamburgas užima aukščiausias pozicijas su dviem pasiūlymais brangiausių Vokietijos gyvenamųjų pastatų dešimtuke.

Brangiausia vila yra Uhlenhorst mieste ir buvo pasiūlyta parduoti už 28,5 mln. Jame yra 19 kambarių, 950 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto ir 1130 kvadratinių metrų sklypas. Visai šalia yra vila Eimsbiutelyje, kuri buvo pasiūlyta už 27,9 milijono eurų, joje yra 890 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas ir 1400 kvadratinių metrų žemės sklypas.

Dėl šių aukštų kainų du Hamburgo pasiūlymai atsidūrė antroje ir trečioje dešimtuko vietoje. Tačiau Sylt taip pat yra 10 geriausių su dviem pasiūlymais. Tačiau pirmąją vietą užėmė prabangus butas madingame Berlyno Prenzlauer Berg rajone.

Immowelt vertinant atsižvelgė į pasiūlymus, kurie buvo paskelbti nuo sausio iki lapkričio. Tačiau nėra žinoma, ar nurodytos kainos buvo iš tikrųjų sumokėtos.

Atsižvelgiant į šiuos pokyčius, galima pastebėti, kad nepaisant bendro gyvenamojo būsto kvadratinio metro kainos mažėjimo Hamburge, prabangaus nekilnojamojo turto rinka išlieka labai aktyvi. Tai gali reikšti, kad turtingi pirkėjai yra mažiau paveikti ekonomikos svyravimų ir toliau investuoja į brangų nekilnojamąjį turtą. Tačiau dar reikia pamatyti, ar ši tendencija išliks ir ateityje, ar prabangaus nekilnojamojo turto paklausa taip pat susilpnės. Tai taip pat gali turėti įtakos bendrai nekilnojamojo turto rinkai Hamburge.